医師・経営者・税理士が選ぶ
横浜特化型不動産投資
神奈川特化の不動産投資で
高利回り×安定キャッシュフロー
を実現する
神奈川特化の不動産投資で「利回り × 安定キャッシュフロー」を実現
横浜エリアのシェアNo.1として、「節税効果」「安定収益」「資産形成」を同時に実現
PROBLEM
高収入なのに資産が増えない
所得税、住民税の負担が重く、手元に残るお金が少ない
どのエリアに投資すれば良いかわからない
都心は高すぎる、地方は空室リスクが怖い。最適なエリアを知りたい
投資の知識がなく何から始めれば良いかわからない
株式・FXのような値動きが激しい投資は避けたい。安定した投資先を探している
信頼できる不動産会社が見つからない
過去に悪質な業者に騙された経験がある、本当に信頼できる会社を 探している
本業が忙しく、投資に時間を割けない
物件管理・入居者対応など手間のかかる作業は避けたい
節税効果を最大化したい
不動産投資による節税メリットを正しく理解して活用したい
老後の資金が不安
年金だけでは生活が不安、将来に向けた安定収入源が欲しい
物件購入後のサポートが不安
購入したら終わりではなく長期的に伴走してくれるパートナーがほ しい
これら全ての悩みを、神奈川特化の専門知識とワンストップサポートで解決します
WHY YOKOHAMA
| 比較項目 | 他社(一般) |
当社（横浜特化）
推奨 |
|---|---|---|
| 対象エリア | 全国・広域 | 横浜・神奈川に特化 |
| 平均利回り | 4〜5% | 7.2% (市場平均比+2.2%) |
| 入居率 | 85〜90% | 98% (業界最高水準) |
| 物件情報 | ポータルサイト経由 | 独自ルートの未公開物件 |
| 管理体制 | 外部委託 | 自社一貫管理 |
| 節税サポート | なし・別途費用 | 税理士連携・無料サポート |
| アフターフォロー | 購入後は別担当 | 専任担当が長期伴走 |
横浜エリアの投資優位性
01
人口増加エリア
横浜市は首都圏最大の政令指定都市。人口流入が続き、賃貸需要が 安定的に高い。
02
再開発ラッシュ
みなとみらい、関内、横浜駅周辺で大規模再開発が進行中、地価上昇 が期待できる。
03
交通アクセス抜群
アクセス: 東京・品川まで20〜30分。共働き・単身富裕層の需要が 旺盛。
04
シェアNo.1
横浜エリアでの取引実績500件超。他社にはない独自の物件ネット ワークを保有。
SIMULATION
東京RC vs 神奈川木造 - 10年後に売却した際の収支比較
物件価格
1億円
自己資金450万円
神奈川木造
年間家賃650万円
最終利益2,680万円
損益分岐点：4年目
東京RC
年間家賃500万円
最終利益2,100万円
損益分岐点：13年目
累積キャッシュフロー推移
初期投資からの累計収支を示しています。損益分岐点を超えると黒字化します。
4年目の収支
神奈川木造：0.2百万円
東京RC：-3.6百万円
神奈川木造
東京RC
年間キャッシュフロー比較
長年の運営利益を示しています。
10年目に家賃が上昇するため、キャッシュフローが増加します。
神奈川木造
東京RC
STRATEGY
多忙な高所得者様のために、物件選定から売却まで、すべてをワンストップで
サポートします。
購入→管理→売却まで、
全てをワンストップサポート
01
資産診断・戦略立案
現在の資産状況・収入・税務状況を分析し、最適な投資戦略を個別に設計しま す。
02
未公開物件のご紹介
独自ネットワークから厳選した横浜エリアの優良物件を優先的にご案内します。
03
購入・融資サポート
金融機関との交渉から契約手続きまで、専任担当が全面サポートします。
04
賃貸管理・運営
入居者募集、家賃管理、 修繕対応まで自社で一括管理。オーナー様の手間ゼロ。
05
出口戦略・売却支援
最適なタイミングでの売却をサポート。キャピタルゲインの最大化を実現します。
REASON
01
横浜エリアシェアNo.1
横浜・神奈川エリアに特化して15年。累計500件超の取引実績と独自の物件ネットワークを保有しています。
02
未公開物件へのアクセス
ポータルサイトに掲載されない優良物件を独自ルートで仕入れ。市場に出る前に優先的にご案内します。
03
ワンストップサポート
購入・管理・売却まで自社完結。複数業者に依頼する手間なく、窓口一つで全てが完結します。
04
透明性の高い情報提供
リスクも含めた正確な情報を開示。過去の実績データをもとに、根拠ある投資判断をサポートします。
05
節税効果の最大化
提携税理士と連携し、不動産投資による節税メリットを最大限に活用できるプランをご提案します。
06
専任担当による長期伴走
購入後も専任担当が定期的にフォロー。市場変化に応じた最適なポートフォリオ管理を継続支援します。
CASE STUDY
実際に横濱コーポレーションの物件で投資を始めたお客様の声をご紹介します。
医師
T.M様（45歳・内科医）
横浜市在住
投資額
6,000万円
月間収益
+42万円
節税効果
年間280万円
「本業が忙しく投資に時間が取れませんでしたが、全て任せられる安心感が決め手でした。節税効果も想定以上で、資産形成のスピードが格段に上がりました。」
経営者
K.S様（52歳・IT企業代表）
川崎市在住
投資額
1.2億円
月間収益
+95万円
保有物件数
3棟
「横浜エリアの市場動向を熟知したプロが揃っており、他社では紹介されない優良物件を複数取得できました。ポートフォリオの安定性が大幅に向上しています。」
税理士
Y.N様（41歳・税理士）
横浜市在住
投資額
4,500万円
月間収益
+31万円
実質利回り
8.2％
「税務の専門家として数字を厳しく見ましたが、提示されたシミュレーションは非常に精度が高く信頼出来ました。横浜エリアの将来性を考えると、今が最適なタイミングだと確信しています。」
FLOW
STEP
01
無料相談
フォームまたはお電話でご予約。現在の資産状況・ご要望をヒアリングします。
STEP
02
資産診断
プランご提案
専任担当が最適な投資プランを作成。節税効果・収益シミュレーションをご提示します。
STEP
03
物件ご紹介
現地案内
厳選した横浜エリアの優良物件をご紹介。現地内覧も専任担当がご同行します。
STEP
04
購入・融資
手続き
金融機関との融資交渉から契約手続きまで、全てサポートします。
STEP
05
運用開始
長期サポート
引き渡し後も専任担当が定期的にフォロー。安定した資産運用を継続支援します。
Question
Q. 自己資金が少なくても始められますか？
Q. 管理の手間はかかりますか？
Q. なぜ神奈川エリアに特化しているのですか？
Q. 金融機関の融資条件はどこの不動産会社で申込をしても同じでしょうか？
SPECIAL OFFER
会員登録による未公開物件情報の案内。
特典 01
新築ベイルームシリーズの
優先発信
弊社オリジナル新築アパート「ベイルームシリーズ」は建築完成前にほとんどの販売が終了いたします。会員の皆様には未公開の情報を優先して発信しております。
特典 02
会員限定物件の閲覧
新着物件のメール配信
無料会員登録をすることで会員限定の非公開物件が全て閲覧可能になります。またご登録頂いた条件にマッチした新着物件情報をメールでいち早くお届けいたします。
特典 03
提携銀行での
事前融資打診
物件購入時にどんな融資条件になるのか、 簡単なプロフィールシートを元に事前の簡易融資打診を無料でおこなっております。
完全無料・勧誘なし・秘密厳守
まずは個別相談から
始めませんか？
横浜エリアのプロが、あなたに最適な投資戦略を無料でご提案します。
相談は完全無料。しつこい勧誘は一切ありません。
