本案件は、小田急小田原線「生田」駅徒歩5分、学生需要のホットスポットに位置する新築1棟アパート計画です。多摩区西生田エリアは激しい起伏が特徴ですが、本物件は駅から「平坦アクセス」という、エリア内上位数％に限られる圧倒的な地理的優位性を有します。290.40㎡のゆとりある敷地に9戸を配するプランは、デッドスペースを抑え、建築コストに対する収益の最大化（ROIの最適化）を追求。周辺大学の強固な単身需要と新宿30分圏の都心アクセスにより、空室リスクは極めて低水準に抑えられます。競合不在の「予告広告・未公開」の今だからこそ、有利な条件での仕込みが可能な優良アセットです。

本物件は、一般市場には一切流通していない水面下の「予告広告」段階の新築1棟アパート投資案件です。最大の強みは、相鉄・JR直通線および東急直通線の開業により、都心・新横浜エリアへのアクセスが劇的に向上した「三ツ境」駅から徒歩5分という立地にあります。土地面積196.08㎡、指定容積率200%というポテンシャルを最大限に引き出した「全12戸」のプランニングは、効率的なインカムゲインをもたらします。駅直結の商業施設や区役所が機能する充実したインフラを背景に、ベッドタウンとしての堅実な実需が賃貸需要の下支えとなり、長期にわたり空室リスクを極小化できる確実性の高いアセットです。

本物件は、都心および横浜方面への抜群のアクセスを誇る川崎エリアに位置する、ネット「未公開」の新築アパート（全6戸想定）開発用地です。
最大の強みは「駅徒歩5分」という圧倒的な利便性と、単身者の生活インフラが完全に整備された周辺環境にあります。賃貸需要の波が極めて小さく、高稼働を維持しやすいサイクルが構築できるため、空室リスクを最小限に抑えた長期安定運用の実現が可能です。
建ぺい率60%・容積率200%と、土地のポテンシャルを最大限に活かせるスペックを有しており、出口戦略における土地価値の維持も含め、手堅いポートフォリオを構築したい投資家にとって「今、動くべき」確実性の高い一頭と言えます。

海老名駅徒歩10分の利便性を活かした2棟アパート開発案件。小田急線・相鉄線・JR相模線の3路線利用が可能で、通勤・通学需要が期待できる立地です。周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、単身者・社会人層を中心に安定した賃貸ニーズが見込まれます。駅徒歩圏という希少性と将来的なエリア成長性を兼ね備えた収益不動産向きの案件です。