湘南・茅ケ崎駅まで徒歩9分｜角地×平坦ルート・全6戸すべて1LDKの「ふたりで暮らせる」物件　こちらは販売準備中物件、予告広告になります | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

■物件概要
所在地：神奈川県茅ヶ崎市十間坂三丁目
交通アクセス：JR東海道線・相模線「茅ケ崎」駅 徒歩9分
土地面積：120.97㎡
想定プラン：全6戸（1LDK）
取引態様：売主

※本広告は予告広告です。販売開始まで、契約・予約の申込みには一切応じられません。
※価格は未定です。販売予定時期：未定
※想定プラン・パース画像は参考プランです。建物プランは確定したものではありません。


■この土地の投資ポイント
この土地は、2方向に道路が接する「角地」を活かし、一部屋あたりを広く作った「1LDK・全6戸」の参考プランです。
狭いワンルームを中心とした周辺のアパートとしっかり差別化できるため、「少し家賃が高くても、ゆとりのある間取りに住みたい」という人たちをターゲットにでき、周辺相場と比べて競争力のある家賃設定が期待できます。
また、角地は採光・通風（日当たりと風通し）に優れ、2方向から建物が見えるため外観の印象も良く、入居希望者の目に留まりやすいという隠れたメリットもあります。
駅から平坦な徒歩9分という立地と汎用性の高い1LDKの間取りは、将来の売却を考えるうえでも検討されやすい条件です。
一般に公開される前の「今」だからこそ、建物のプランもじっくりご検討いただけます。


■エリアの特徴
「茅ヶ崎」は、観光地としてだけでなく「住む場所」として人気の高い街です。
JR東海道線を使えば、横浜・品川・東京方面へ乗り換えなしでアクセスでき、相模線も利用できます。
駅までのルートは坂道のない平坦な道のりで、毎日の通勤・通学や自転車での移動もラクです。
落ち着いた住宅街が広がり、二人暮らしの方や女性の一人暮らしにもアピールしやすい住環境です。
湘南エリアは「住みたい街」として名前が挙がることの多いエリアで、長く入居需要が見込みやすいのが特徴です。


■想定賃貸ニーズ
ターゲットはとても明確です。「共働きのご夫婦」や「趣味を大切にする、少し余裕のある単身のビジネスパーソン」です。
リモートワークが定着し、「都心へ1本で通えて、休日は湘南の海や自然を楽しめる暮らし」を求める人が増えています。
1LDKなら、リビングでくつろぐ時間と、寝室やワークスペースを分けた暮らしが実現できます。
近くのワンルームや1Kと比べて間取りでしっかりと差別化を図れ、長く住み続けてもらいやすいため、高い入居率の維持が期待できます。

この物件は、以下のような方にぴったりです。
「どこにでもある、狭いワンルーム投資には興味がない方」
「湘南・茅ヶ崎の駅近角地という資産を持ちながら、安定した家賃収入を得たい方」
現在は一般公開前の予告段階のため、販売開始までの間に物件の概要や参考プランをじっくりご確認いただけます。
参考プランの図面やエリアの賃貸市場に関する資料などは、個別にお問い合わせいただいた方にご案内しております。
ご興味のある方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。
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