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利回り7%以上 収益物件一覧|神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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「国分寺駅」周辺の再開発や恋ヶ窪駅前の整備で利便性が向上したエリア 南側公道・西側私道の角地に位置し、日当たりや開放感が良好な敷地に位置する所有者物件 ・土地面積約290m2のゆとりある敷地 ・東武東上線・JR線の3駅利用可能 ・単身者向け1Kタイプ中心の間取り構成 東横線沿線の再開発が波及する将来性あるエリア 「白楽」「妙蓮寺」の2駅が利用可能な立地 総戸数10戸、現況全部賃貸中の鉄骨造アパートのオーナーチェンジ物件 JR平井駅周辺の再開発計画により利便性向上が期待されるエリア 総戸数18戸、全戸1Kのボリュームある一棟収益アパート 南側公道と東側私道に面した角地物件 芦ノ湖まで至近、観光・リゾート需要が期待できる立地 土地面積201.08平米の商業・1種住居地域に跨る敷地 現況全部賃貸中、収益稼働中のオーナーチェンジ案件 小田急小田原線「相武台前」駅より徒歩13分の立地 全戸3DKの間取りで構成された、ファミリー向けオーナーチェンジ物件 南東側公道に接面する所有権物件
2枚
2014年築・総戸数9戸の木造2階建アパート 間取りは全戸ワンルーム、現況全部賃貸中のオーナーチェンジ物件 第一種低層住居専用地域内の所有権地 ・売主物件のため仲介手数料がかからず初期費用を圧縮 ・小田原駅徒歩10分、新幹線も使える複数路線の高い利便性 ・バス・トイレ別など充実の設備 ・オートロック付きの木造3階建で高いセキュリティ 都営三田線「新板橋」駅徒歩4分の立地 JR埼京線・東武東上線を含む3駅3路線利用可能 鉄骨造5階建の一棟売ビル 総戸数14戸の構成 |
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1枚
小田急小田原線百合ヶ丘駅 徒歩2分 南東向き 一棟マンション 全5部屋 未登記建物(プレハブ←入居中)があるので、銀行融資不可&指値不可
3枚
京王相模原線とJR南武線の2路線2駅が利用可能 土地面積271.06平米の広さを持つ所有権地 西側および南側の公道に面した二方道路の敷地
2枚
・12戸で戸数が確保された収益物件 ・所有権で長期保有に対応可能 ・第一種中高層住居専用地域で住宅需要あり ・土地面積145m2超で一定の敷地規模 表面利回り7.11%の収益性能 2011年築・総戸数15戸の木造3階建 幅員9.5mのゆとりある公道に接道 1億1,800万円の一棟収益物件 ・軽量鉄骨造2階建で、耐久性と管理のしやすさを兼ね備えた一棟アパート ・総戸数10戸の規模感により、運営の安定性を意識した構成 ・バスで主要駅方面へのアクセスが可能で、交通手段の選択肢あり
2枚
・全9戸 ・1K×8戸、2DK×1戸 ・県立大学駅徒歩7分 ・土地面積301.89m2 ・1986年築 (急傾斜地崩壊危険区域に指定)
3枚
・都道府県道沿いで視認性・アクセス良好 ・バストイレ同室でコスト抑制・賃料設定柔軟 ・室内洗濯機置場・インターネット対応で入居ニーズ対応
2枚
・建物面積 II公簿490.76m2、III公簿325.92m2 ・1994年築でバランスの良い築年数 ・木造2階建で修繕コストを抑えやすい構造 ・町田駅利用可能で賃貸需要の見込めるエリア ・満室稼働中のため、購入後すぐに収益化が見込める状況 ・京急久里浜線「新大津駅」徒歩7分、京急本線「京急大津駅」徒歩9分の2駅利用可能 ・総戸数8戸で、収益と空室リスク分散のバランスが図れる規模
1枚
・総戸数6戸で、収益と管理のバランスが取りやすい規模 ・木造2階建の一棟アパートで、維持管理コストを抑えやすい構造 ・南側接道につき、日当たりに配慮された立地条件
1枚
・JR横須賀線「衣笠」駅徒歩1分 ・1993年12月築・鉄骨造7階建 ・総戸数15戸 ・商業地域に立地 ・現在賃貸中(一部)
2枚
・東急東横線「菊名」駅 徒歩7分の好立地で、安定した賃貸需要◎ ・価格3,000万円台とエントリーしやすく、初めての一棟投資にも! ・即引渡し可能で、スピーディーに収益化が可能 ・鉄骨5階建で資産性あり ・商住混在で収益バランス良好 ・満室稼働中で運用安定 ・二方道路で視認性良好 ・京急大師線「川崎大師」駅 徒歩6分、「鈴木町」駅 徒歩9分の2駅利用可能◎ ・用途地域が「第2種住居地域+近隣商業地域」にまたがり、将来的な活用の幅も◎
2枚
・RC造5階建地下1階付きで堅牢性とボリュームを兼ね備えた一棟マンション ・総戸数20戸の規模感により、安定した運営を目指しやすい構成 ・ボリュームのある規模により、収益基盤を分散しやすい構成 ・JR東海道本線/湘南新宿ライン「平塚」駅 徒歩12分で、2路線利用可能。都心方面へのアクセスも良好 ・RC(鉄筋コンクリート)造6階建で、耐久性・資産性の高い一棟マンション ・第一種低層で住環境良好 ・全4戸で管理しやすい ・バストイレ別で差別化可能
2枚
・商業地域に位置し利便性の高い立地 ・住居+事務所の複合で用途の幅が広い ・鉄骨造3階建で管理しやすい規模感の物件 ・京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩6分・建築条件付き・所有権収益用地 ・土地+参考建物価格 10,631万円(税込) ・年間想定家賃収入約745.2万円の収益アパート計画地 ・横須賀市久比里2丁目ア |
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新綱島駅開業や再開発で盛り上がる綱島・日吉エリア 1988年築・木造2階建、全6戸満室稼働中のアパート 北東・南東の二方道路に面した開放感のある角地物件