【2025年法改正】建築基準法改正で何が変わる？｜神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

2025年4月から、建築基準法 第6条の「4号特例」が廃止されています。
これにより、これまで確認申請の一部が省略されていた2階建て以下・500㎡以下の木造建築物も、今後は構造・防火の審査が必須に。

つまり──
✅ 小規模アパートの新築コストが上昇
✅ 確認申請にかかる期間が1ヶ月以上に延長
✅ 中古物件の再生やリフォームも要注意！

さらに、省エネ法の改正により、すべての建物が断熱性能などの省エネ基準を満たす必要があり、建築コストも大幅にアップする可能性があります。
この動画では、横濱コーポレーション株式会社の取締役が、4号特例廃止の背景と、今後の影響についてわかりやすく解説しています。
 

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