私が日々仕事をするうえで大切にしているのは、「1日を効率よく進めるために、朝の時間をどう使うか」ということです。 横濱コーポレーションの取締役として、投資用不動産の仕入れから販売、管理まで幅広く関わる中で、時間の使い方はそのまま成果に直結します。 だからこそ、誰よりも早く1日をスタートさせることを意識しています。 1日の始まりは早朝のジムからです。 トレーニングは健康のためでもありますが、今ではそれ以上に「自分に打ち勝つための習慣」になっています。 限界だと感じたところからもう一歩踏み込む。 この積み重ねが、仕事での意思決定や粘り強さにもつながっていると感じています。 その後、朝6時半にはオフィスへ出社します。 まだ誰もいない静かな環境の中で、メール対応やスケジュール設計、タスク整理を一気に進めていきます。 朝の時間は最も集中力が高く、意思決定の質も上がるため、この時間をどう使うかで1日の生産性が大きく変わります。 日中は、投資家の方との面談や複数の会議、案件の精査、チームのマネジメントなど、非常に多くの業務が並行して進みます。 その中で常に意識しているのは、「精度の高い判断を下すこと」です。 特に重要なのが、投資用不動産の仕入れ判断です。 立地や利回り、賃料設定、将来性などを総合的に見極め、少しでもリスクがある場合は見送る判断もします。 本当に投資価値のある物件は決して多くありません。 だからこそ妥協せず、投資家の皆様にとって意味のある商品だけをご提案することを徹底しています。 当社の特徴は、「売って終わりではない」ことです。 新築アパートの開発から販売、その後の賃貸管理までを一貫して行うことで、オーナー様と入居者様の双方に価値を提供しています。 その結果として、現在の入居率は99％超を維持しています。 この数字は、現場での細かな改善の積み重ねによって実現しているものです。 また、組織づくりにおいて私が大切にしているのは、誰もが意見を言いやすい環境をつくることです。 若いメンバーが多い会社だからこそ、上下関係にとらわれすぎず、フラットにコミュニケーションを取れる状態を意識しています。 実際に未経験から仕入れ業務に挑戦し、成果を出しているメンバーもいます。 挑戦できる環境こそが、組織の成長につながると考えています。 投資家の方との面談で私が最も重視しているのは、「傾聴」です。 資産背景や将来のライフプラン、ご家族の状況まで丁寧に伺い、その方にとって最適な投資の形を一緒に考えていきます。 単なる提案ではなく、長期的なパートナーとして信頼関係を築くことが重要だと考えています。 正直に言えば、日々の業務は決して楽ではありません。 夜遅くまで仕事が続く日も多くあります。 それでも高いモチベーションを保てているのは、やりがいのある仕事を任せてもらい、自分自身の成長を実感できているからです。 今後の目標は、代表に依存しない強い組織をつくり、自分自身が会社を牽引できる存在になることです。 そのためには知識や経験だけでなく、人としての信頼や人望も含めた総合力を高めていく必要があると感じています。 私たち横浜コーポレーションは、投資家の皆様に安定した資産形成の機会を提供するだけでなく、社会にとって価値のある事業を行う会社でありたいと考えています。 良質な住まいを提供することは、入居者様の満足度向上につながり、それが結果としてオーナー様の利益にもつながります。 この好循環を本気で実現していくことが、私たちの使命です。 多忙であることは、挑戦している証です。 そして、挑戦の積み重ねこそが、自分自身と会社の成長につながると信じています。 これからも投資家の皆様にとって信頼できるパートナーであり続けるために、日々の積み重ねを大切にしていきます。 今後も不動産投資・資産形成に役立つ情報を発信してまいります。 YouTubeチャンネルの登録をして最新情報を見逃さないように。 横濱コーポレーションでは、会員登録で未公開物件のご紹介と無料の個別相談を行っています。 不動産投資を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください。 横濱コーポレーション公式Xや取締役清野のXでも、市場動向を随時公開中！フォローをお願いいたします👆
