給与所得が高く税金の負担が大きいです。不動産投資は税金対策として有効ですか？ | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

不動産投資には、建物の「減価償却費」を活用し、給与所得と損益通算することで課税所得を圧縮できる仕組みがあり、
節税効果が期待できます。
特に建物比率が高い中古物件や築年数の古い物件は、短い期間で償却できるため効果が大きくなる傾向があります。

ただし、減価償却期間終了後の税負担増加や、売却時の譲渡所得税の負担が重くなる点には注意が必要です。
実際の節税効果は所得水準や物件によって異なるため、資産管理会社の設立も含め、専門家にご相談いただくことをおすすめします。