物件巡回の旅シリーズ①:入居前点検【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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物件巡回の旅シリーズ①:入居前点検
こんにちは。
今回からシリーズもので、弊社管理物件の巡回の模様を連載してまいります。
1人目の旅人は・・・賃貸管理部・大野がお伝えいたします。
本日は、横浜市鶴見区の巡回の模様をご覧ください。
赤い玄関ドアがおしゃれなデザイナーズ物件
今回は既に申込になっており、入居前点検に行きました。
空室が埋まらないお部屋の場合、室内に問題がある場合も多々あります。
例えば、内見が多く玄関土間が汚れている、ホコリが溜まっている、水廻りからニオイがあがってきている等、、、
弊社の場合、お部屋の状態を常に良い状態に保つように、
巡回員も増やし、物件担当だけでなく、社内の人間が行く頻度を高めております。
もちろん、お部屋だけではなく、共用部の汚れやゴミなどの残置物が無いか、雑草が生えていないかなども重要なポイントとなります。
さて、今回のお部屋は無事に申込になりましたが、、、
日頃の巡回の甲斐もあり、なかなか綺麗な状態に保たれているな、、、
、、、ん?
あっ!
ガラスをよく見ると、、、
ガラスのヒビ割れを発見!
恐らく、熱割れでしょうか。
新しい入居者を迎えるたり、早急に交換が必要です。
オーナー様へも即報告させていただき、
保険会社への連絡、ガラス屋さんへ急ぎ案件で日程調整。
なんとか、入居日に間に合いそうです。
今後もより一層巡回の頻度、質を高め、顧客満足度向上を目指してまいります。
ページ作成日 2018-11-22
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