平塚市の魅力と収益性【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

平塚市の魅力と収益性

こんにちは！
売買営業部仕入課の米山です。

急な寒暖差で体調を崩しやすい、花粉がすごい、オーストラリアにサイクロンが上陸したなど人ぞれぞれ大変な日々となっておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

私は直近でスノーボードへ1泊3日（車中泊1日）で行ってまいりました。
今年は新しい板を購入しましてスノーボードドはまり中です！
3月中に2回行く予定があるためすでにウキウキしてます^_^

本日は私が湘南エリアを担当しており平塚出身、本鵠沼在住というわけで・・・
湘南エリア（平塚）のことについて書きます！

まず、皆様湘南エリアはどこからどこだと思いますか？人によって認識が違うところですよね？
平塚は湘南なのか、そうではじゃないのかとよくフォーカスされる平塚。
平塚は湘南だと思っております！出身地だからでもありますが。

Googleで「湘南発祥の地」と検索してみると大磯町が発祥という記事がいくつか出てきます！
平塚市よりも西側にある大磯が湘南発祥の地ということは大磯から藤沢までが湘南でいいと思いませんか？​​​​

平塚市の魅力
平塚市にもいいところがあることをご紹介させていただきます！
①七夕祭り

毎年多くの人が訪れるほど有名で日本三大七夕祭りの1つでもあります！
屋台の数は以前より減ってしまいましたが、七夕飾りは今も数多くございます。

②湘南ベルマーレ

平塚を拠点に活動しているサッカーチーム
J1で活躍中です！昨シーズンは残留と降格争いをしておりましたが今年は首位争いに期待です！
弊社には熱狂的なサポーターもいらっしゃいます！
そちらもブログを書いているので是非見てください！

③ラオシャン（ラーメン）

平塚のソウルフードの「ラオシャン」です！
好みが少しわかれる味ですが、少しすっぱめのラーメンでメンマとわかめがとても合います！
平塚へいらっしゃった際にはぜひ行ってみてください！

収益目線はどうなのか？
平塚市のいい点をお伝えいたしましたが、弊社横濱コーポレ―ションは収益物件をご紹介している会社です。
収益物件としてどうなの？と思う方いらっしゃると思います。
あくまで仕入目線ですが、賃貸需要もあると思います！
平塚市の共同住宅の建築条例がとても厳しいです。
その影響により条例をクリアでき建築のできる土地を仕入れることがとても難しく、駅近で単身向けの築浅物件が多くありません。

また、平塚市には東海大学や神奈川大学のキャンパスがございますが、
平塚駅または本厚木駅などの小田急線沿いの駅近で物件を探す学生も多いです。
私の知人にも駅近の単身向けの物件がなかなかなく大学も駅もバスが必要という方が何人もいます。

そのため、平塚市の収益物件はねらい目だと私は考えております。
そんな私はいまだ平塚市でのアパート用地を仕入れた実績がございません。
なのであくまで、仕入課の平塚出身の者の意見として小さな意見として読んでいただけますと幸いでございます。
今年の目標は1件平塚市でアパート用地を仕入れることです！

最後までご覧いただきありがとうございます。
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ページ作成日　2025-03-15