【新築】神奈川県横浜市磯子区中原二丁目｜横濱コーポレーション施工物件
2026年6月完成の新築木造アパート
最寄りは、JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩7分。
さらに京急本線「杉田」駅も徒歩9分で利用可能な、複数路線アクセスを備えた利便性の高い立地に誕生した新築一棟アパートです。
JR根岸線による横浜方面へのアクセスに加え、京急線を利用することで品川・羽田方面へもスムーズに移動可能。
横浜中心部から都心方面まで幅広い通勤エリアをカバーできる交通利便性は、単身社会人から高い支持を得られる大きな魅力です。
また、新杉田駅周辺には商業施設や生活インフラが整備され、磯子区から金沢区に広がる臨海エリアには製造業・研究開発施設・物流拠点など多様な雇用環境が形成されています。
横浜市内勤務者だけでなく、臨海部や都心方面へ通勤するビジネスパーソンまで幅広い賃貸需要を取り込めるエリアです。
本物件は、木造3階建て・全12世帯のコンパクトレジデンス。
専有面積21.64㎡～21.68㎡の1Kプランを採用し、単身者の暮らしに適した機能的な居住空間を実現しています。
12世帯という規模感は、1棟投資としての収益性と管理効率のバランスに優れ、安定した運営を目指しやすい設計となっています。
「ベイルーム」シリーズならではの洗練された外観デザインに加え、室内には2口IHヒーター、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVモニターホン、高速インターネットなど、現代の単身者ニーズに対応した設備を標準装備。
築古物件との差別化につながる高い商品力により、賃貸市場で選ばれる競争力を確保し、長期的な入居維持を目指せる仕様となっています。
本物件の大きな魅力は、横浜市内というブランド力を持ちながら、複数路線利用可能な新杉田エリアに位置している点です。
横浜駅周辺などの中心エリアでは土地取得コストが高まりやすい一方、新杉田は横浜中心部や都心方面へのアクセス力を享受しながら、投資効率とのバランスを図れる戦略的なポジションです。
交通利便性、周辺雇用環境、生活インフラの充実度を兼ね備えた立地条件は、安定した賃貸需要を支える重要な要素となります。
また、全12世帯という扱いやすい規模感は、初めての一棟不動産投資から、資産拡大を目指す投資家まで幅広く検討しやすいポイントです。
複数路線による高いアクセス力、横浜エリアのブランド価値、充実した設備仕様を兼ね備えた「ベイルームメゾン新杉田」。
入居者様には快適で利便性の高い都市型シングルライフを、オーナー様には安定した収益形成と長期的な資産価値を提供する、新築一棟収益アパートです。
