海老名市国分北/新築木造アパート成約事例の成約事例　横濱コーポレーションの口コミやレビュー | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

投資家様の声S様（営業担当：青山）

【弊社を知ったきっかけ】
健美家で横濱コーポレーションさんが仲介の物件を出されていて、その物件に問い合わせをさせていただいたのが始まりでした。（遡ると2023/11/27でした…）
そこから横濱コーポレーションさんがプラン付き木造アパートを仕込まれていることを知り、会員登録させていただきました。
それまでは築浅中古を見ていてCCRが出る物件がなく燻っていたところ、新築でCCRが出るとわかり、気持ちが高なったことを覚えています。

【弊社に決めた理由】
（今の情勢だからという前提ですが）
・中古が高く利回りが出ない中、プラン付きであれど売主と直接売買ができる土地から新築の方がCCRが高く仕込めた ・線路に近い物件でも2重窓を取り入れて防音対策をされていたりして、物件がしっかりしていた
・1棟目なのでオリックス銀行を使いたかったが、土地から新築でもオリックス銀行を使えた
・（数は少ないが）8000万台の小ぶりな物件もあって1棟目にはちょうどよかった
・自分が神奈川を中心として買い進めていきたかった

【募集や賃貸管理などについて】
2月から入居開始だったため、3月末までに埋まればいいかなという気持ちでしたが、満室スタートが切れて正直驚いています。
自社で賃貸付けもされていて、一般募集もされているダブルの強みが出ているのかなと感じました。
管理はこれからかと思いますが、今のところはやり取りも丁寧にしていただいているので、あまり心配はしていません。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。