久地駅【JR南武線】不動産の市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

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• 久地駅【JR南武線】不動産の市場動向

  こんにちは、横濱コーポレーションの木曽です。
  皆様お盆休みはいかがお過ごしになられましたか？
  
  まだお休み中の方もいるかとは思いますが、
  新型コロナや百日咳も流行っているので、お体にはご自愛くださいませ！
  横濱コーポレーションは本日より営業開始になります。
  
  さて、本題に入っていきます。
  
  今回私がご紹介させていただく駅は【JR南武線・久地駅】でございます
  
  以前も弊社のブログでご紹介をさせていただいているのですが、
  なぜ私がこの駅を選んだというと、私が入社して仕入れた１件目の物件がある駅になります！
  
  ​​初めて仕入れた物件ということもあり久地駅には愛着も沸いています
  (工事の進捗などもたまーに現地に見に行ってます)
  
  なので、皆様に少しでも久地駅の良さが伝わればいいなと思い記載させていただきます！
  
  

  久地駅ってどんな駅？
  久地駅は、川崎市高津区にあるJR南武線の駅で、溝の口駅からわずか1駅（約3分）の場所にあります！
  駅自体はコンパクトですが、通勤・通学のアクセスは良好。
  武蔵小杉駅までは約10分、川崎駅まで約20分と、落ち着いた住環境と都市部への利便性を兼ね備えたエリアです。
  
  駅周辺の雰囲気
  ・駅前はスーパー（まいばすけっと、ライフ）やドラッグストア、飲食店が揃っており日常の買い物に困りません！
  ・小規模な商店や昔ながらの飲食店も残っており、どこか懐かしい雰囲気
  ・駅周辺の道は比較的静かで、夜も落ち着いているため女性の一人暮らしやファミリーにも安心感あり
  
  自然環境の魅力
  久地駅の大きな魅力は、多摩川や自然がすぐそばに！
  河川敷ではランニングやサイクリング、ピクニックなどが楽しめ、休日のリフレッシュにも最適です。
  また「久地梅林公園」や「緑ヶ丘霊園」など緑豊かなスポットもあり、四季折々の景色を楽しめます。
  
  教育・子育て環境
  ・周辺には小・中学校や保育園が点在し、子育て世帯が暮らしやすい！
  ・大きな公園や広場が多く、子どもを遊ばせやすい！
  ・溝の口駅まで行けば大型商業施設やカルチャースクールも充実しており、教育・習い事の選択肢が広がります！
  
  不動産・住みやすさの視点
  久地駅周辺は、南武線沿線の中でも比較的家賃・物件価格が抑えめ。
  例）1K賃貸で6～7万円台、2LDK賃貸で9～11万円台（2025年現在相場）
  静かな環境を求めつつも、都心や主要駅にアクセスしたい人にはコストパフォーマンスの高いエリアです。
  
  久地駅が向いている人
  ・静かで落ち着いた暮らしをしたい
  ・自然や河川敷のある街が好き
  ・家賃を抑えつつも、都市部へのアクセスも確保したい
  ・ファミリーや一人暮らしでも安心して暮らせる街を探している
  
  まとめ
  久地駅は、賑やかな街の近くにありながら、静かで緑を感じられるバランスの取れた住宅地です！
  「溝の口の便利さ」と「自然豊かな暮らし」の両方を享受できる、南武線沿線の隠れた魅力スポットになります。​

  
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  最後に・・・、
  弊社では自社で土地を仕入れ、プランニング・施工管理・販売まで一貫して行っております。
  また、完成後の毎月の家賃管理・建物修繕等の賃貸管理、
  さらには、オーナー様が手放される時の出口戦略も考慮し、
  トータルでサポートさせて頂きます。
  不動産投資に興味がある、不動産にまつわるお困り事、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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  ページ作成日　2025-08-15