【ベイルーム横浜六浦リベルテ】現場進捗 2026年5月25日【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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【ベイルーム横浜六浦リベルテ】現場進捗 2026年5月25日
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売買営業部でございます。
2026年新築！
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目「ベイルーム横浜六浦リベルテ」の最新の現場施工状況のご報告です！
本物件は、1K（24.93～25.08㎡）・全12世帯からなる投資用アパートです。
12世帯という規模は、収益性と安定性のバランスが取りやすく、将来的な売却も視野に入れやすいサイズ感といえます。
組み換えによる規模拡大を検討されている方、1棟目から一定規模の収益物件を求める方、相続税対策を目的とした地主様まで、幅広い投資目的に対応しやすい構成が特徴です。
京急本線「追浜」駅から徒歩9分の立地に位置します。
他にも京急逗⼦線「六浦」駅 徒歩15分・⾦沢シーサイドライン/京急本線/京急逗⼦線「⾦沢⼋景」駅 徒歩16分が利用可能で、複数路線・複数駅を使い分けられる立地です。
徒歩圏内に生活利便施設が集まり、通勤・通学の現実的な動線が確保されています。
➡️追浜駅の市場動向はこちら
追浜駅周辺は現在、再開発が進められているエリアです。
駅前の利便性向上や街並みの整備が期待されており、将来を見据えた資産性にも注目が集まっています。
駅前には京急ストアをはじめ、ベーカリー、惣菜店、100円ショップなどが揃い、日常の買い物が駅周辺で完結する点も評価できます。
横浜方面や都心方面へのアクセスが良好なことから、追浜エリアは通勤・通学需要を安定して取り込める立地です。
また周辺には、関東学院大学横浜南共済病院があり、学生や医療関係者を中心とした継続性のある賃貸需要が見込めます。
さらに、横浜市立大学も無理なく通える距離にあり、入居者層が特定の属性に偏りすぎない点も安心材料です。
急激な価格上昇を狙うエリアではありませんが、再開発による将来性と、既存の生活・通勤需要が共存する追浜エリアは、賃貸経営を安定させやすい環境といえます。
本物件は全住戸南向きで、日当たりの良い明るい室内環境が確保されています。
居室は7.6帖〜8.6帖とゆとりある広さに加え、大型収納を備えた使い勝手の良い間取り。
賃料調整ではなく、「住みやすさ」で選ばれやすい設計が差別化ポイントとなります。
また、木造アパートでありながら、分譲マンションに近い水準の最新設備を採用しており、築浅物件としての競争力も十分に備えています。
➡️ベイルームならではの強みはこちら
国道16号線から1本入った閑静な住宅街に位置し、生活利便性と落ち着いた住環境を両立。
再開発エリアとしての将来性と、学生・医療関係者・通勤層といった堅実な賃貸需要を併せ持つ本物件は、収益性と安定性に配慮しながら、将来の売却も見据えやすい投資用アパートです。
➡️横浜市での建築事例はこちら
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2026年5月 上棟
現場より、最高にワクワクする大きな節目のニュースをお届けします📬✨
2026年1月の更地化から始まり、慎重に確認を重ねてつくり上げた強固な基礎。
その確かな土台の上に、本日ついに柱や梁が組み上がり、無事に「上棟」を完了いたしました！「上棟」とは、建物の主要な構造部分を一気に組み上げる工程のこと。
昨日までは平らだった現場に、職人たちの見事なチームワークによって、一日で立体的な建物の骨組みが立ち上がりました。図面の中だけだったベイルームが実際の風景として現れた瞬間は、オーナー様にとっても「計画がまた一つ、劇的に前に進んだことを実感できる」感動の工程です。
これからは屋根工事や内装・外装工事へと進み、仕上がりに向けて現場もさらに活気づいていきます。完成に向けて進んでいく様子を随時ご紹介してまいりますので、どうぞお楽しみに🌈🌱
2026年3月 基礎
現場より、最新の進捗状況をお届けします📬✨ 2026年1月に古家の解体作業を終え、すっきりとした更地になっていた本物件ですが、このたび最重要工程である「基礎工事」が無事に完了いたしました！解体完了後、敷地の形状や高低差を改めて正確に把握した上で、地盤調査を実施。
そして、建物の根幹となる土台づくりを丁寧に進めてまいりました。基礎は建物が完成すると目に見えない部分になりますが、建物の荷重を支え、不同沈下や地震の揺れ、床下の湿気から住まいを一生守り続ける最も大切な場所です。
「見えない部分だからこそ慎重に」という想いのもと、一本一本の鉄筋、コンクリートの打設に至るまで、徹底した品質管理と確認を重ねて強固な土台をつくり上げました。オーナー様にとっても、また一つ計画が確実に形になったことを実感していただける大きな節目です。
これからの劇的な変化も、どうぞ楽しみにお待ちください🌈🌱
2026年1月 更地
解体中の迫力満点なお写真が届きました📬
現在は、古家の解体作業が無事に完了しております。
建物がなくなり、更地の状態になることで、敷地の形状や高低差、隣地との距離感などが視覚的にも確認できる段階に入りました。
このタイミングは、オーナー様にとっても「計画が一つ、確実に前に進んだことを実感できる工程」といえます。
■ 解体完了＝次工程への正式なスタートライン
解体が終わると、いよいよ
・地盤調査
・基礎工事
といった建築の根幹となる工程に進んでいきます。
目に見えない部分だからこそ、この先は特に慎重に確認を重ねながら進めてまいります！
2025年12月 古家現地より記念すべき1枚目のお写真が届きました！
こちらの土地に、これから新たにベイルームが誕生します✨
現在は建築に向けた第一段階として、近隣の皆さまへの影響に十分配慮しながら、騒音・振動を抑えた解体工事を進めてまいります。
安全管理を徹底し、周辺環境に配慮した施工を心がけてまいりますので、どうぞご安心ください。
今後も建築の進捗状況を随時お届けしてまいります。
完成までの過程もぜひ楽しみにお待ちいただけますと幸いです🌱
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『ベイルーム』とは弊社独自のアパートブランドです。
初期投資を抑えて安定した収益を得られる投資用物件を目指して完成したのが
新築高級木造アパート『ベイルーム』シリーズです。
ローコスト高品質を実現するために日々進化を続けています。
弊社では仕入れから販売/管理を一貫してご提供！
人気エリア最寄り駅徒歩10分圏内でアパート建築に最適な平坦の土地を厳選して仕入れております。
ベイルームシリーズについて、詳しくはこちらのページでご説明しております。
ぜひご覧ください
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弊社では自社で土地を仕入れ、プランニング・施工管理・販売まで一貫して行っております。
また、完成後の賃貸仲介、毎月の家賃管理・建物修繕等の賃貸管理、入居者対応、
さらには、売却ご検討時までトータルでサポートさせていただきます。
資産運用や不動産投資に関するご相談、不動産にまつわるお困り事など、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
ページ作成日 2026-05-25
