鵠沼海岸アドレス×角地×駅徒歩10分｜サーフ需要を捉える希少投資用地　こちらは販売準備中物件、予告広告になります | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

■物件概要
所在地：藤沢市鵠沼海岸
最寄駅：鵠沼海岸
徒歩：10分
土地面積：144㎡
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率：60/200
想定建築プラン：1棟9世帯

■この土地の投資ポイント
・角地×通り沿いで視認性・入居付けに優位
・鵠沼海岸アドレスのブランド性と供給希少性
・全戸27㎡以上のゆとり設計で差別化可能
・海近立地によるサーファー・趣味層需要

■エリアの特徴
駅までの導線にスーパー・コンビニ・郵便局が揃い生活利便性良好。
周辺には飲食店や医療施設も点在し、海近エリアとして安定した賃貸需要が見込める。

■想定賃貸ニーズ
・海近志向の社会人単身者
・サーファー・マリンスポーツ愛好層
・藤沢エリア勤務の社会人
・法人契約（転勤・セカンド需要）

■注意点
現時点で設備プラン未確定。開発看板設置後、詳細は順次確定予定。

■担当者コメント
未公開ルートで取得した希少な鵠沼海岸アドレスの角地案件です。
海近立地と広めの専有面積により、安定した差別化賃貸経営が期待できます。

■まとめ
立地希少性・需要属性・設計自由度のバランスに優れた投資用地。
中長期で安定収益を狙えるポテンシャルを有します。
公開前物件のため詳細はお問い合わせください。