【水面下・未公開】JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩9分｜湘南エリアの希少な角地・新築1棟アパート（全6戸）　こちらは販売準備中物件、予告広告になります | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

■物件概要
物件の種類： 新築1棟・投資用アパート（全6戸の計画）
場所： 神奈川県茅ケ崎市十間坂三丁目
交通アクセス： JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅 徒歩9分
土地の広さ： 120.97㎡
公開状況： ネット公開前の限定情報

駅から平坦徒歩9分という好立地かつ、汎用性の高い「1LDK」の間取りであるため、数年〜十数年後の運用後も、実需（実住用）層への一戸建て用地としての売却、または次世代の投資家へのオーナーチェンジ（収益物件）の双方で高い流動性を維持できます。


■この土地の投資ポイント
狭いワンルームを無理やり詰め込むようなアパートとは違い、一部屋あたりを広くゆったり作った「1LDK・全6戸」のベストな計画を立てています。
周辺にある狭いアパートとしっかり差別化できるため、新築時はもちろん、年数が経っても家賃が下がりにくく、長期にわたって高い利益を出し続けられるのが強みです。
この良い条件の土地を、ライバルに取られる前の「今」のタイミングで手に入れられることが、最大のメリットです。


■エリアの特徴
茅ヶ崎は、ただの「観光地」ではなく、「住む場所」として非常に人気が高い街です。
東京・横浜まで1本でいける： JR東海道線を使えば、横浜、品川、東京、新宿などの主要駅まで乗り換えなしで直行できます。
駅まで「坂道なし」の平坦なルート： 湘南エリアで嫌がられがちな「きつい坂道」がありません。
毎日の通勤・通学がラクなことは、入居者だけでなく、将来この土地を売る時の価格を守る強力な武器になります。


■想定賃貸ニーズ
この物件は、「共働きの夫婦」や「趣味を大切にする、少し余裕のある単身のビジネスパーソン」です。
リモートワークが定着した今、「都心へ1本で通えて、休日は湘南の海や自然を楽しめる暮らし」を求める人が急増しています。
広々とした角地のアパートなので、「一度入ったら長く住み続けてくれる」安定したアパート経営が期待できます。


 一般市場に出回っていない「今」だからこそ、ライバルなしで検討できる絶好のチャンスです。
※この物件はまだ一般公開していません。
ネットに載ってしまうと、ライバルが殺到します。
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