【新築】神奈川県横浜市緑区長津田5丁目｜横濱コーポレーション施工物件
2026年4月完成の新築木造アパート
最寄りは、東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅徒歩5分。
東急田園都市線の「始発駅」かつ「急行停車駅」として渋谷まで直通約35分という圧倒的な都心連結性を誇るほか、JR横浜線の利用で横浜・新横浜エリアへも20分圏内でダイレクトにアクセス可能です。
東京・神奈川の二大経済圏を完全にカバーする抜群の交通利便性を備えています。
周辺には東京工業大学などの教育機関をはじめ、物流・研究拠点が集積。
ビジネスパーソンから学生まで幅広い層の「働く場所・学ぶ場所」が近接しており、年間を通じて極めて底堅い賃貸需要を維持するエリアです。
特に「主要ターミナル駅徒歩5分」という希少性の高さは、賃貸市場において長期にわたり強固な優位性を保ち続けます。
本物件は全9世帯・3階建ての木造アパートで、専有面積24.06㎡～24.19㎡の1Kプランを採用。
単身者向けとしてゆとりある広さを確保し、現代のシングルライフに最適化された機能的な間取りを実現。
家具配置の自由度も高く、入居者の暮らしやすさと満足度を追求したこだわりの居住空間となっています。
さらに本物件の大きな魅力が、高い入居率を支える洗練されたデザインと分譲クオリティの設備仕様です。
「ベイルーム」シリーズが誇るスタイリッシュな外観はもちろん、室内には2口IHヒーターや独立洗面台、浴室乾燥機、高速インターネットなど、単身者が妥協できない人気設備を標準完備。
美しくデザインされた内装と充実の機能性が周辺物件との強力な差別化を図り、家賃単価の底上げに貢献します。
ターミナル駅至近のブランド力に、9世帯という管理効率の良いスケールメリット、そして退去時の原状回復コストを抑えるメンテナンス性の高い仕様が組み合わさることで、確実なリスクヘッジと安定したキャッシュフローを実現。
初めての不動産投資としてはもちろん、相続税対策や資産拡大を目指す長期保有のオーナー様にとっても、扱いやすく手堅い規模感です。
高い流動性と資産価値を兼ね備え、出口戦略まで見据えた運用の最適化を狙える、極めてクオリティの高い一棟収益アパートです。
入居者様には高い利便性と洗練されたシングルライフを、オーナー様には安定した収益と長期的な資産形成を提供いたします。
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【 会社詳細 】
■ 横濱コーポレーション株式会社（本社：横浜市）
・神奈川県に特化した不動産会社
・アパマンショップ13店舗を自社運営し、客付け力と管理体制に強み
・設備・スペックにもこだわり、入居者満足度の高い物件を提供
■実績
・年間供給約90棟、管理戸数10,000戸超え
・「年間完工数ランキング 神奈川NO.1（関東エリア）」※出典：全国賃貸住宅新聞社 6月23日号
・「アパート用玄関ドア出荷セット数 神奈川県エリアNo.1 」※YKK AP調べ
