【新築】神奈川県横浜市金沢区金沢町｜横濱コーポレーション施工物件
2026年4月完成の新築木造アパート
最寄りは、京急本線「金沢文庫」駅徒歩7分。
同駅は「快特」および「特急」の停車駅であり、横浜駅まで直通約18分、品川駅まで約40分という圧倒的な機動力を誇ります。
さらに金沢シーサイドライン「海の公園柴口」駅徒歩15分、京急本線・逗子線「金沢八景」駅徒歩20分と、複数路線が利用可能な交通利便性の高い好立地です。
周辺には関東学院大学や横浜市立大学などのキャンパスが点在するほか、金沢工業団地をはじめとする雇用圏も隣接。
学生からビジネスパーソンまで幅広い単身者層の「学ぶ場所・働く場所」が身近に揃っており、年間を通じて極めて底堅い賃貸需要を維持するエリアです。
駅から徒歩7分という好条件は、長期にわたり安定した高稼働を支える大きな強みとなります。
本物件は全6世帯・2階建ての木造アパートで、専有面積26.75㎡～（2階はロフト9.78㎡付き）の1Kプランを採用。
一般的な単身向け物件の基準を超えるゆとりある空間設計を施し、居住性を大幅に向上させています。
2階居室に設けた開放的なロフトスペースは、空間の付加価値を高め、相場以上の賃料設定を可能にする魅力的な設計です。
さらに本物件の大きな魅力が、入居者の心を満たす洗練されたデザインと充実のセキュリティ仕様です。
モダンで美しい外観デザインに加え、エントランスにはオートロックやTVモニターホン、宅配BOXを完備。
室内には独立洗面台や浴室乾燥機、2口IHヒーターなど分譲クオリティの最新設備を標準搭載し、防犯性と快適性を兼ね備えたハイグレードな空間に仕上げています。
室内物干しやピクチャーレールなど、壁の損傷を防ぎ原状回復コストを抑える工夫も細部まで施されています。
複数路線が利用できる交通利便性と、単身者の「実需」に寄り添った好立地に加え、6世帯という管理の行き届きやすい適正なスケールメリットが安定した賃貸経営を実現。
入居者満足度を高める数々の仕様は、長期入居を促進して退去リスクを低減するとともに、将来の出口戦略（売却）においても金融機関や次の買い手から高い資産評価を獲得します。
資産性と高い運用効率を兼ね備え、長期にわたるインカムゲインの安定化とネット利回りの最大化を狙える、極めて完成度の高い一棟収益アパートです。
入居者様には快適で安心なスタイリッシュライフを、オーナー様には安定した収益と長期的な資産形成を提供いたします。
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【 会社詳細 】
■ 横濱コーポレーション株式会社（本社：横浜市）
・神奈川県に特化した不動産会社
・アパマンショップ13店舗を自社運営し、客付け力と管理体制に強み
・設備・スペックにもこだわり、入居者満足度の高い物件を提供
■実績
・年間供給約90棟、管理戸数10,000戸超え
・「年間完工数ランキング 神奈川NO.1（関東エリア）」※出典：全国賃貸住宅新聞社 6月23日号
・「アパート用玄関ドア出荷セット数 神奈川県エリアNo.1 」※YKK AP調べ
