投資家様の声H様（営業担当：吉野）
【不動産投資を検討し始めたきっかけと、当初抱えていた「悩み」は何でしたか？】
不動産投資を検討し始めたきっかけは、
サラリーマンとしての給与収入だけに頼るのではなく、
将来的に安定した資産形成につながる収入の柱を作りたいと考えた
ことです。
一方で、最初の一棟目を購入するにあたっては、
本当に自分に運営できるのか、
空室や修繕などのリスクに対応できるのかという不安もありました
。
特に初めての不動産投資だったため、物件選びや融資、
購入後の管理まで含めて、
安心して任せられる会社を探していました。
【数ある不動産会社の中で、他社と比較検討した際の「横濱コーポレーションの違い」は何だと感じましたか？】
横濱コーポレーションさんは、立地の良い土地をしっかり仕入れている点が大きな魅力だと感じました。
単に利回りだけを見るのではなく、長期的に入居需要が見込めるエリアで物件を企画されている点に安心感がありました。
また、施工から賃貸管理まで一気通貫で任せられる体制があることも、他社との大きな違いだと思います。
購入して終わりではなく、購入後の運用まで見据えたサポートを受けられる点は、初めて不動産投資をする立場として非常に心強かったです。
【最終的に当社での購入を決断した「最大の決め手」を教えてください】
最大の決め手は、物件の立地と内装のクオリティです。
今回の物件は、賃貸需要が期待できるエリアにあり、長期的に見ても安定した運用ができそうだと感じました。
新築物件ならではの清潔感や安心感もあり、初めての一棟目として非常に良い選択だったと感じています。
【運用開始後の「実際の収支や入居」について、率直な感想をお聞かせください】
運用開始後は、入居付けも非常にスムーズに進み、想定よりも早く安定稼働に入ることができました。
毎月の管理業務についても大きな手間はなく、正直なところ、保有していることを忘れてしまうくらい安定して運用できています。
初めての一棟目ということもあり、購入前は多少の不安もありましたが、実際に運用してみると「新築物件はやはり手間が少なくて良いな」と感じています。
【購入後の「管理・サポート」はいかがですか】
購入後の管理・サポートについても満足しています。
毎月しっかりと管理レポートをいただけるため、物件の状況を把握しやすく、安心して任せることができています。
入居状況や管理状況が見える形で共有されるので、オーナーとしても不安が少なく、安定した賃貸経営ができていると感じます。
購入後も丁寧にサポートしていただける点は、横濱コーポレーションさんにお願いして良かったと感じているポイントです。
【今後の資産運用の展望と、これから不動産投資を検討している方へ「先輩オーナーとしてのアドバイス」をお願いします】
今後も引き続き、不動産賃貸業の規模拡大を目指していきたいと考えています。
今回の物件購入を通じて、不動産投資は物件選びと管理体制が非常に重要だと実感しました。
これから不動産投資を始める方にとって、新築一棟アパートは比較的リスクを抑えながら始めやすい選択肢だと思います。
特に、本業が忙しい方や初めて一棟目を購入する方にとっては、修繕リスクが少なく、入居者にも選ばれやすい新築物件は大きな安心材料になります。
最初の一歩を踏み出すには勇気が必要ですが、信頼できる会社と良い物件に出会えれば、不動産投資は将来の資産形成に向けた大きな一歩になると思います。
