土地をお持ちの皆さまへ
新築アパート建築を提案いたします。
弊社ベイルームシリーズの確かな実績をベースに設計段階からお客様に寄り添い、
設計から施工、そして管理まで一気通貫で対応してまいります。
当社の特徴
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POINT
01神奈川県特化
木造アパート専門のプロ集団 -
POINT
02ローコストでありながら高品質
-
POINT
03賃貸管理までワンストップ、
充実のアフターサポート
POINT
01
神奈川県特化
木造アパート専門の
プロ集団
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神奈川県特化の確かな実績
地域の暮らしやニーズを知り尽くした実績があるからこそ、安心して住める間取り・仕様をご提案。神奈川県で培った経験が、住み心地の良さにつながっています。
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木造アパート専門のプロ集団
木造集合住宅に特化した技術とノウハウで、進音・断熱・耐震といった住まいの基本性能を徹底。入居者の「快適」と「安心」を第一に考えたプロフェッショナルチームです。
POINT
02
ローコストでありながら高品質
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設計段階から寄り添い、理想をカタチに
お客様の投資目的や入居ターゲットに合わせ、間取りや仕様をオーダーメイドでご提案。設計段階から綿密に打ち合わせを行い、「入居者が選びたくなるアパート」を一緒に作り上げます。
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徹底した工程管理で、短工期を可能に
基礎工事から内装まで徹底的な工程監理により工程の遅れを最小化し、引き渡しまでの期間を短縮。家賃収入の発生を早め、投資効果を最大化します。
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経験豊富な施工管理チームが、
確かな品質を保証木造集合住宅に特化した施工管理チームが現場を監督。断熱・遮音・耐震といった基本性能から、仕上げの美観まで徹底チェック。入居者満足度と建物資産価値を長期的に守ります。
POINT
03
賃貸管理まで
ワンストップ、
充実の
アフターサポート
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建物完成後もオーナー様をサポート。入居募集や管理、修繕対応までワンストップで対応するため、安心して運用が可能。長期安定経営を実現します。
まずはご相談を。
お気軽にお申し付けください。
ベイルーム
シリーズについて
ローコスト高品質の
木造新築アパート
お客様の資産を最大化するために、
人気エリアの最寄り駅徒歩10分圏内など、アパート建築に
最適な平坦な土地を厳選し、仕入れから販売管理を一貫して提供しています。
お客様の声
お客様の声一覧はこちら当社の保証制度
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1
瑕疵担保保険
新築住宅に構造上の欠陥や雨漏りなどの重大な瑕疵（欠点）が発生した場合に、補修費用を補償する保険です。住宅事業者が加入し、引き渡し後10年間の保証を担保します。万一事業者が倒産しても補修費が保険で支払われます。
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2
設計・建築性能評価
設計図面などを基に住宅の性能を客観的に評価する制度です。 耐震性・断熱性劣化対策など10分野を専門の第三者機関が評価し住宅性能評価書として交付します。品質の見える化と安心の指標となります。
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3
アフターメンテナンス
建物引き渡し後に修繕対応致します。各項目ごとに保証期間を設けています。その保証期間内に不具合等があれば修繕対応を行い、快適に入居者が住み続けられるようサポートします。
引き渡しの流れ
初回相談から完成まで、
設計から施工・管理までお客様に寄り添いながら一貫して対応いたします。
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STEP.01
相談・企画
(約1～2か月)
- 建築の目的を整理(賃貸経営、相続対策、建替えなど)
- 土地案件を調査
- 建築会社・設計事務所への初期相談
この段階では「どんなアパートを建てるか」を見極める段階です。
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STEP.02
基本設計・実施設計
(約2～3か月)
- 間取り、階数、デザイン、設備などの具体的なプランを設計
- 概算見積りを提示してもらい、内容・費用を確認
- 詳細設計(実施設計)で建築確認申請用の図面を作成
この段階で建物の仕様がほぼ確定します。
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STEP.03
建築確認申請・契約
(約1～2か月)
- プラン確定後に建築費の見積書を確認。要望通りであれば請負建築契約を締結。
- 行政または指定確認検査機関に「建築確認申請」を提出。「建築確認済証」が交付されてはじめて着工できます。
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STEP.04
着工・施工(約6～8か月)
- 地盤改良→基礎工事→上棟→外装・内装・設備・外構などを順に施工
- 工事中は定期的に進捗確認や打ち合わせを実施
- 完了検査・最終確認を経て建物完成
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STEP.05
完成・引き渡し
(約1か月)
- 竣工検査(行政検査・社内検査・施主検査)
- 建物表題登記・所有権保存登記などの手続き
- 鍵・保証書を受け取り正式に引き渡し
ここで建築会社から建物を正式に受け取ります。
よくある質問
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アパート経営を始めるには、まず何から始めればよいですか?
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案件の規模はどのくらいまで対応できますか?
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仕様や設備のグレードアップはできますか?
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どんな間取りが人気ですか?
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建築期間はどのくらいかかりますか?
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管理会社は必ず必要ですか?
