上大岡駅【京浜急行電鉄・横浜市営地下鉄ブルーライン】不動産投資の市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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上大岡駅【京浜急行電鉄・横浜市営地下鉄ブルーライン】不動産投資の市場動向
【上大岡】賃貸需要が高まる理由！住みやすさ抜群の上大岡駅の魅力とは？
こんにちは！経営管理部の田中です。
今回は、横浜市港南区の上大岡（かみおおおか）駅について、特に賃貸需要が高い理由に焦点を当ててお話ししようと思います。
「上大岡ってどんな街？」「賃貸って本当に需要があるの？」と気になる方に向けて、住みやすさとともに賃貸市場の魅力もお届けします！
🚆 アクセスが便利すぎて、通勤・通学が楽チン！
京浜急行電鉄で都心も羽田もラクラク！
京急本線を使えば、横浜駅までたったの10分弱！品川駅へも乗り換えなしで約30分と、都心へのアクセスも非常にスムーズです。通勤・通学で都内へ出る方にとっては、これ以上ない利便性ですよね。さらに、羽田空港へも乗り換えなしでアクセスできるので、旅行や出張が多い方にも非常に便利です。
横浜市営地下鉄ブルーラインで横浜市内を網羅！
地下鉄ブルーラインも乗り入れているため、新横浜駅（新幹線）、関内駅（横浜スタジアム、横浜市役所）、湘南台駅方面など、横浜市内を広範囲に移動できます。京急と地下鉄、この2つの路線があることで、どこへ行くにも困ることはありません。
また、駅から徒歩圏内に商業施設や飲食店も豊富にあるため、駅近での利便性の高さが賃貸需要に直結しています。
🏙️ 便利すぎる駅周辺のショッピング・飲食施設
２．駅直結でなんでも揃う！充実の商業施設
「駅前に何もないと不便…」そう思っている方もご安心ください！上大岡は駅周辺の商業施設が非常に充実しています。
京急百貨店でちょっと贅沢な買い物も
駅直結の京急百貨店には、デパ地下の食料品売り場からファッション、雑貨まで、幅広い商品が揃っています。ちょっとした手土産を買いたい時や、自分へのご褒美を探したい時にも便利です。
mioka（ミオカ）でエンタメも日常も
大型複合施設**mioka（ミオカ）**には、TOHOシネマズ上大岡やコナミスポーツクラブが入っており、映画やフィットネスも楽しめます。ユニクロやGUなどのアパレルショップ、ノジマ（家電量販店）、ロフト（生活雑貨）なども入っているので、日用品の買い物から休日のレジャーまで、ここ一つで完結できるのが嬉しいポイントです。
その他のスーパーも充実！
他にも、駅周辺には食品スーパー（Odakyu OXなど）が複数あり、日々の買い物にも困りません。仕事帰りにサッと立ち寄れるお店が多いのは、忙しい現代人にとって非常に助かりますよね。
🏠 賃貸市場の需要が高い理由
上大岡駅周辺は、ファミリー層にも単身者にも人気なエリアで、賃貸需要が非常に高いです。
特に駅周辺の1Rや1K、1DKの物件は若い世代や単身者に大人気で、通勤・通学の便がいいことから、これからも安定した需要が見込まれます。また、周辺の治安も良好で、治安面に敏感なファミリー層にも好まれるエリアです。
ファミリー向けの2LDKや3LDKの賃貸物件も多く、生活に必要な施設（保育園、小学校など）も充実しています。
家賃相場は、横浜中心部と比較すると、同じくらいの広さでも少し抑えられる傾向があります。横浜駅やみなとみらいエリアの喧騒が苦手だけど、利便性は譲れない！という方には、まさに「コスパ最強」のエリアと言えるでしょう。🌳 住環境が良好！静かな住宅街と公園
上大岡駅から少し歩くと、静かな住宅街が広がり、公園や緑地も多く、子育てやペットと一緒に暮らすのにも最適です。
特にファミリー層には、環境の良さが魅力となっています。夜も静かで落ち着いた雰囲気のため、一人暮らしの方にとっても過ごしやすいエリアです。
📝 まとめ：上大岡駅、賃貸市場でも注目のエリア
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アクセスの良さと周辺の生活利便性が高く、住みやすい環境が魅力。
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家賃相場がリーズナブルで、特に単身者向けの物件に需要が集中。
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治安が良好で、ファミリー層にも安心して住める環境。
これらの要素が相まって、上大岡駅は今後も賃貸市場で注目されるエリアであり、今後さらに需要が高まると予測されています。
もし横浜エリアで賃貸物件をお探しの方がいれば、上大岡駅周辺は絶対にチェックしてみてください！
このように、上大岡駅は便利で住みやすい場所なので、賃貸需要が高い理由がよくわかりますね。もし上大岡駅で物件を探している方がいれば、ぜひこのブログを参考にしていただければと思います！
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ページ作成日 2025-05-29
