長津田駅【田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線】不動産投資の市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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長津田駅【田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線】不動産投資の市場動向
みなさまこんにちは！
経営管理部の角田です。
本日は、長津田駅についてご紹介いたします！
交通アクセスの利便性長津田駅は、以下の3路線が交差するターミナル駅です！
•東急田園都市線：急行・準急が停車し、渋谷まで約29分、
大手町まで約45分でアクセス可能です。 (また、
東急田園都市線の多くの電車が東京メトロ半蔵門線に直通しており 、都心へのアクセスが便利です♪) •JR横浜線：快速も停車し、横浜や町田、新横浜、
八王子方面へのアクセスが容易です。 •東急こどもの国線：始発駅で、
終点のこどもの国駅まで2駅です。 🛍 長津田駅周辺の主要ショッピングスポット
・マークワンタワー長津田
特徴：駅直結の高層複合施設で、スーパーマーケット、
ドラッグストア、飲食店などが入っています。 利便性：駅から徒歩1分の距離にあり、通勤・
通学の途中で立ち寄りやすいです。 ・アピタ長津田店
特徴：大型ショッピングセンターで、衣料品、家電、
食品など多彩な店舗が揃っています。 アクセス：長津田駅から徒歩10分ほどの距離にあります。
日常の買い物に便利な店舗・ファミリーマート 長津田駅前店：
駅構内にある24時間営業のコンビニエンスストアです。 ・オーケー長津田店：ディスカウントスーパーで、
食品や日用品が豊富に揃っています。 ・ビッグヨーサン長津田店：大型スーパーで、
品揃えが豊富で価格もリーズナブルです。 🏠住環境と治安
・長津田駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。 治安も良好で、横浜市内でも犯罪発生率が低いエリアです！
・また、「長津田みなみ台公園」などの広大な公園があり、
子育て世帯にも適した環境です！ 駅周辺の不動産市場動向駅周辺は、東京都心部へのアクセスが良好で、
住環境も整っているため、一定の需要があります。 •住宅地の需要：東急田園都市線沿線は人気が継続しており、
中長期的な資産価値の下支え要因があります。 •商業地の動向：横浜市緑区は再開発計画こそ少ないものの、
都市機能が整っており、安定的なエリアとして評価されています。 📊価格
長津田の価格は都心の約1/2〜1/3程度です！
初期投資が抑えられるため、 初めての投資をお考えの方も参入しやすいと言えます。 まとめ
✅ 1. 高い交通利便性
✅ 2.生活インフラ・商業施設の充実
✅ 3.人口増加とファミリー層の流入
✅ 4. 将来的な資産価値安定性
✅ 5. 都心と比べて価格が割安
いかがだったでしょうか？
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ページ作成日 2025-06-01
