青葉台駅【東急田園都市線】不動産投資の市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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青葉台駅【東急田園都市線】不動産投資の市場動向
こんにちは 🌷
賃貸管理部の三島でございます。
今回は、東急田園都市線「 青葉台 」駅について、賃貸需要の視点を交えながらご紹介していきます！
青葉台駅は東急田園都市線の主要駅のひとつで、横浜市青葉区に位置しています。
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渋谷や横浜方面へのアクセスに優れ、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた人気の街です。
本記事では、「青葉台駅 不動産」「青葉台駅 投資」「青葉台駅 賃貸」といった観点から、生活利便性・周辺環境・賃貸需要を解説いたします。
これから不動産投資を検討される方や、住まいを探している方に参考となる情報をまとめました。⭐青葉台駅周辺の生活利便性
商業施設とショッピング環境
青葉台駅周辺には、大型ショッピングモールや商店街が充実しています。駅直結の 青葉台東急スクエア には、スーパーやファッション、雑貨店が揃っており、日常の買い物が便利です。また、飲食店も多く、カフェやレストランでランチやディナーを楽しむことができます。
さらに、徒歩圏内には コンビニエンスストアやドラッグストア も点在しており、急な買い物にも困りません。家族層から単身者まで、幅広いライフスタイルに対応できる環境が整っています。
教育施設と子育て環境
駅周辺には 小学校・中学校・幼稚園 が揃い、教育環境も充実しています。特にファミリー層には安心して住めるエリアとして人気があります。また、地域の図書館や学習塾も充実しており、学習環境も整備されています。
公園・自然環境
青葉台駅周辺には緑豊かな公園が多く、散歩やジョギング、子どもの遊び場としても利用されています。代表的な もえぎ野公園 や 市ヶ尾ふれあいの森公園 は、家族での時間を過ごすのに最適です。都会の利便性と自然環境が両立している点も、住みやすさのポイントです。
🚃青葉台駅の交通アクセス
青葉台駅は 東急田園都市線 が利用可能で、渋谷駅まで直通約25分。通勤・通学の利便性が高く、都心へのアクセスも良好です。また、周辺にはバス路線も豊富で、横浜市内各地や最寄りの大型商業施設への移動もスムーズです。
投資視点では、駅徒歩圏内の物件は 賃貸需要が安定 しており、単身者向けマンションやファミリー向け物件ともに人気があります。「青葉台駅 投資」として検索される物件は、特に駅近の利便性を重視する傾向があります。
👥周辺の賃貸・人口動向
賃貸需要とターゲット層
青葉台駅周辺は、単身者からファミリーまで幅広い層に人気があります。単身者向けには、駅徒歩10分圏内のワンルーム・1K物件が人気で、学生や社会人の需要も安定しています。一方、ファミリー層向けには2LDK以上のマンションや戸建ての賃貸物件も豊富です。
人口動向
青葉台駅周辺は 人口増加傾向 にあり、特に子育て世代が多く住むエリアです。人口の安定性は、賃貸物件の空室リスクの低さにつながり、投資家の皆様にとっても安心感のある地域といえます。
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📍まとめ
青葉台駅は東急田園都市線沿線にあり、都心へのアクセスが便利です。駅直結の商業施設やスーパー、教育施設、公園も充実しており、生活しやすい環境です。単身者向け・ファミリー向けともに賃貸需要が安定しており、投資物件としても魅力があります。青葉台駅周辺の不動産や賃貸物件については、横濱コーポレーションまでお気軽にお問い合わせください。
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ページ作成日 2025-09-12
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