屛風浦駅【京急本線】不動産投資市場の動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

  • 屛風浦駅【京急本線】不動産投資市場の動向

    こんにちは。経営管理部の田中です。
     

    本日は、京急本線の屛風浦駅についてご紹介させていただきます。
    
    
    
    
     

    屛風浦駅とは?横浜・磯子エリアの穏やかな住宅地

    屛風浦(びょうぶがうら)駅は、京急本線の各駅停車が停まる静かな住宅地です。所在地は横浜市磯子区森で、横浜駅からは約15分、品川駅からも約35分と都心へのアクセスが良好。駅の規模は小さいながらも、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、ファミリー層や単身者の双方に人気のエリアです。

    駅周辺には商店街やスーパー、ドラッグストアなどが並び、落ち着いた雰囲気の中に生活の便利さが感じられます。


    屛風浦駅の交通アクセスと利便性

    京急本線で横浜・品川へスムーズにアクセス

    屛風浦駅は、京浜急行本線の各駅停車駅。上り方面へは横浜・川崎・品川方面、下り方面へは金沢文庫・三浦海岸方面へと直通運転されています。
    特に通勤・通学利用者にとっては「横浜駅まで15分」「品川駅まで35分前後」と、日常的に使いやすい距離感が魅力。

    また、徒歩圏内の「磯子駅」(JR根岸線)を利用すれば、桜木町・関内エリアへのアクセスも快適です。複数路線が使える点は、不動産投資でも高く評価されるポイントです。


    駅周辺の生活環境:買い物・教育・医療も充実

    スーパー・商業施設

    屛風浦駅前には「京急ストア」「まいばすけっと」「ローソン」など、日常の買い物に便利な店舗が充実しています。さらに、徒歩10分ほどの「磯子駅」方面には「ピーコックストア」「オーケー磯子店」など大型スーパーもあり、生活の幅が広がります。

    学校・教育施設

    磯子区内は教育環境も整っており、屛風ヶ浦小学校や森中学校など公立校へのアクセスも良好。近隣には保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。

    医療機関

    徒歩圏内には「汐見台病院」や「磯子中央病院」など、地域密着型の医療施設があり、急な体調不良時も安心。高齢者世帯の居住にも向いているエリアといえるでしょう。


    自然と公園が多い、穏やかな住環境

    屛風浦駅周辺には「森が丘公園」や「汐見台公園」など、緑豊かな公園が点在しています。
    休日には子ども連れの家族やペットを連れた住民でにぎわい、ゆったりとした時間が流れています。

    また、海岸方面へ足をのばせば「磯子海釣り施設」や「海の見える公園」など、海辺のアクティビティも楽しめます。


    【投資目線】屛風ヶ浦駅周辺の不動産・賃貸需要

    単身者・学生ニーズが安定

    屛風浦駅周辺は、横浜市内の他エリアと比べて家賃相場が比較的リーズナブル。
    「横浜まで15分圏内」「閑静な住宅地」というバランスの良さから、単身者・新社会人・学生の入居ニーズが高いエリアです。

    特に近隣の「関東学院大学」や「横浜市立大学」への通学圏内であり、学生向け賃貸物件の需要が安定しています。

    ファミリー層にも人気の落ち着いた街

    駅周辺は治安が良く、教育・医療・買い物環境が整っているため、ファミリー世帯にも根強い人気があります。
    築浅の分譲マンションやリノベーション済みの中古マンションの流通もあり、不動産投資では「長期安定収入」を見込めるエリアとして注目されています。



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    ページ作成日 2025-10-15

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