希望ヶ丘駅【相鉄本線・相鉄・JR直通線】不動産投資市場の動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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希望ヶ丘駅【相鉄本線・相鉄・JR直通線】不動産投資市場の動向
今回は横浜市旭区の不動産投資の穴場駅「希望ヶ丘駅」について不動産投資家目線でご紹介いたします。
希望ヶ丘駅は横浜市旭区に位置し、相鉄本線沿線の中でも落ち着いた住宅街が広がるエリアです。
周辺環境は静かでありながら、賃貸需要が安定しており、投資家にとって魅力的な「穴場駅」と言えます。相鉄本線で横浜駅まで16分、海老名駅まで17分、品川まで約40分でアクセスが可能。
通勤・通学に便利なため、単身者や学生向けの賃貸需要が安定しており、
都心寄りの人気エリアに比べて、物件価格が手頃なため投資効率も高めです。
駅周辺には「イトーヨーカドー」や「マルエツ」などのスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、日常生活に困りません。
周辺には小学校・中学校が徒歩圏内に複数あり、「希望ヶ丘公園」をはじめとする公園が点在し、緑豊かな街並みが広がります。
落ち着いた住宅街と学校・公園の充実により、ファミリー層も長期入居が期待できるエリアとなっております。
旭区は人口流入が続き、賃貸需要は底堅い状況です。
希望ヶ丘駅周辺の不動産は都心に比べて割安感があり、投資効率や利回りの面でも魅力的。
駅徒歩10分圏内の築浅・リノベーション物件は、利回り5〜7％を狙いやすく、安定した収益を見込めます。
都心部よりも割安で、空室リスクも比較的低いため、長期的な資産運用に適しています。
ここで！子育て世代におすすめスポットをご紹介！
📍キッズランドUS 横浜希望が丘店
スーパージャングルジムやサイバーホイールなど人気遊具に加え、セルフ写真館・キャンプコーナー・公園コーナーも新設！
入場後はゲーム機もフリープレイで何度でも遊べます！
遊び放題プランや短時間プランなど、お得で気軽に利用可能な施設⭐
受付後は出入り自由、飲食持ち込み自由、保護者の交代もOKです！
同建物内にスーパーやマクドナルドもあるため、テイクアウトして
遊んでいる様子を近くで見ながらランチをしたり、休憩したりすることができます🍔
暑い日・寒い日・雨の日・花粉の季節も天気を気にせず遊べる全天候型屋内遊園地✨
幼児から小学生、パパ・ママも一緒に楽しめる家族向けキッズパークです。
📍横浜市希望が丘地区センター
相鉄線「希望ヶ丘」駅南口から徒歩5分の距離にある
地域住民の文化・スポーツ活動を支援する多目的施設🏢
図書コーナー・プレールーム・娯楽コーナー・印刷コーナーは、予約不要かつ無料で個人利用が可能！
プレールームは、ベビーベッド・滑り台・積み木・絵本が用意され、
のんびりとくつろいで過ごせます📖（未就学児とその保護者が対象）
幼児から高齢者まで、誰もが気軽に利用できる施設で
多目的ホール、和室、会議室など、さまざまな用途に対応した施設を完備！
少し出かけたい♪気分転換したい♪そんな時にピッタリなスポットです✨
まとめ
希望ヶ丘駅は横浜市旭区の中で、利便性・生活環境・賃貸需要のバランスが良く、投資家にとって魅力的な穴場駅です。
単身者・学生・ファミリー層まで幅広く対応できるため、安定した収益を目指せます。
横濱コーポレーションでは、投資判断や物件選定に関するご相談を承っております。
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ページ作成日 2025-10-22
