【ベイルーム大和中央アサンテ】現場進捗 2026年8月14日更新【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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【ベイルーム大和中央アサンテ】現場進捗 2026年8月14日更新
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売買営業部でございます。
2026年新築！
神奈川県大和市中央7丁目「ベイルーム大和中央アサンテ」の最新の現場施工状況のご報告です！
本物件は、相鉄本線/小田急江ノ島線「大和」駅 徒歩10分に位置しています🏠
新宿・渋谷・横浜方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです🎶
都心へのつながりと、暮らしやすさを両立できるのが嬉しいポイントです😊
大和市中央エリアは、駅周辺のにぎわいと住宅街の落ち着きが共存する、
とてもバランスの取れた街✨
生活利便性が高い一方で、少し歩くと静かな環境が広がり、「住みやすさ」を実感できるエリアとして人気があります🌿
大和駅周辺には、
・スーパー、コンビニ
・ドラッグストア
・飲食店やカフェ
・金融機関、医療施設
など、日常生活に欠かせない施設が充実！
普段のお買い物から外食まで、駅前でサクッと完結できる便利さが魅力です✨
物件周辺には公園や散策しやすいスポットも点在🍃
少し足を延ばせば、自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています！
また、駅周辺の飲食店巡りやカフェタイムも楽しめて、
日々の暮らしにちょっとしたワクワクをプラスしてくれます☕🎈
大和駅エリアは、
✔ 2路線利用可能
✔ ターミナル性の高さ
✔ 安定した賃貸ニーズ
と、投資家目線でも注目度の高いエリア👑
単身者から2人暮らし、ファミリー層まで幅広い需要が見込め、
空室リスクを抑えやすい点も大きな魅力です📈
多くの人に選ばれてきた実績があり、これからも安定した人気が期待できるエリアです！
本物件は、アクセスの良さ・生活利便性・落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な立地😊
居住用としても、投資用としてもバランスの取れた注目物件です！
今後の進捗も、ぜひ楽しみにしていてください🎉
大和市での弊社の建築事例をこちらのページでご紹介中です。
ぜひご覧ください！
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2026年7月 上棟不動産投資の現場において、建物完成後に覆い隠されてしまう「構造躯体（木部・接合部・金物）」の品質こそが、将来の建物の寿命と耐震性、ひいては資産評価を左右します。
本プロジェクトは現在【上棟】の工程を終え、建物の骨組み（柱・梁・トラス構造等）が組み立てられた状態にあります。ここでは現場の施工レベルと品質管理体制についてプロのエンジニア視点で解説します。
[上棟時の構造躯体] ──(高精度プレカット＆耐震金物)──> [地震・歪みへの強靭性] │ └───(適切な防湿・通気設計)─────────> [構造体の木腐朽・シロアリ防止] │ ▼ 【資産価値の維持＆高値売却】
【構造躯体の堅牢性とプレカット制度による耐震性の確保】上棟工程においては、事前に工場でミリ単位の精度でカットされた高精度なプレカット材を採用し、現場での加工ブレを極限まで排除しています。柱や梁の接合部には規定の耐震金物（ホールダウン金物や筋かい金物など）を適正に配置・固定し、地震時の引抜き力や水平荷重に対して極めて強靭な構造躯体を形成しています。
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リスクヘッジ: 巨大地震時の構造クラックや建物の傾き（不同沈下等）リスクを最小化。
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経済的価値: 地震保険料の割引や、将来の売却時に「構造的欠陥がないこと」を第三者機関へ立証できるため、買主の融資評価が高まり出口価格の最大化につながります。
木骨組の段階から、一級建築士の視点によって室内空間のデッドスペース（死角）を極力排除する軸組計画がなされています。柱の出っ張りを抑えたレイアウト、クローゼットやシューズボックス、ピクチャーレール、室内物干しの配置計画など、限られた専有面積の中で「内見者の心をつかむ空間効率」を追求しています。
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リスクヘッジ: 内見時の印象悪化による「長期空室リスク」の回避。
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経済的価値: デッドスペースを減らすことで実質有効面積が広がり、周辺相場より高めの設定賃料を維持できるため、NOIの向上に直結します。
完成後は壁紙や天井クロスに隠れて見えなくなる構造躯体だからこそ、この上棟タイミングでの厳格な施工管理とチェック体制が、15年後・20年後の建物の「耐久性」「耐震性」「維持修繕費の削減」という確固たる経済的エビデンスとして結実します。
2025年12月 更地
現場は現在、更地の状態です👷♀️✨
まだ建物はありませんが、この何もない場所から少しずつカタチが生まれていくと思うと、想像がふくらみますね😊🎶
これから基礎工事、建物の立ち上がりと、日々変化していく現場の様子をお届けしていく予定です🏠💭
完成までのストーリーを、ぜひ一緒に見守っていただけたら嬉しいです！
進捗があり次第、こちらのブログで随時ご報告していきます📸✨
次回の更新もどうぞお楽しみに！🌈
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『ベイルーム』とは弊社独自のアパートブランドです。
初期投資を抑えて安定した収益を得られる投資用物件を目指して完成したのが
新築高級木造アパート『ベイルーム』シリーズです。
ローコスト高品質を実現するために日々進化を続けています。
弊社では仕入れから販売/管理を一貫してご提供！
人気エリア最寄り駅徒歩10分圏内でアパート建築に最適な平坦の土地を厳選して仕入れております。
ベイルームシリーズについて、詳しくはこちらのページでご説明しております。
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弊社では自社で土地を仕入れ、プランニング・施工管理・販売まで一貫して行っております。
また、完成後の賃貸仲介、毎月の家賃管理・建物修繕等の賃貸管理、入居者対応、
さらには、売却ご検討時までトータルでサポートさせていただきます。
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ページ作成日 2026-08-14
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