『ベイルーム横須賀久⾥浜』/神奈川県横須賀市久⽐⾥2丁⽬の新築アパートBayRoom（ベイルーム）建築事例 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

全9戸・1Kタイプ、各居室は24㎡以上を確保した木造アパートです。
単身者にとって十分な居住性を確保しつつ、賃貸市場で安定した需要が見込める設計となっています。

最寄り駅は、京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩9分、JR横須賀線「久里浜」駅 徒歩12分と、2路線が利用可能な立地です。
京急線とJR線の双方が利用でき、横浜方面・都心方面へのアクセスにも優れており、通勤・通学の利便性が高いエリアです。
実需に支えられた安定的な人の流れが見込める点は、このエリアの大きな強みといえます。

駅周辺にはイオン久里浜店をはじめとした商業施設や飲食店、医療機関が集積しており、日常の買い物や生活利便施設が徒歩圏で完結。
単身者からの評価も高く、安定した賃貸需要を見込みやすい生活利便性の高い環境が整っています。

本物件は駅徒歩圏にありながら、駅前の喧騒からは適度に距離を保った立地で、人通りや騒音の影響を受けにくい点も特徴です。
「利便性」と「住環境」のバランスに優れたポジションとして、賃貸住宅として評価されやすい条件を備えています。
いわゆる「駅に近すぎない徒歩圏」は、入居者満足度が安定しやすい立地といえます。

久里浜エリアは、横須賀市内でも交通・商業・住宅機能がバランスよく集約されたエリアとして成熟しており、生活拠点として安定した需要が続いています。
周辺には築年数の経過した木造アパートも一定数存在しますが、本物件は築浅・最新設備・24㎡以上の居室面積を備え、同エリア内でも「選ばれやすい側」に立てる物件です。

また木造アパートでありながら、分譲マンションに近い水準の最新設備・仕様を採用。
設備面での明確な差別化により、入居者満足度の向上や空室期間の短縮が期待でき、安定した賃貸運営を支える設計となっています。
その結果、家賃下落への耐性や募集時の価格競争回避といった点でも、中長期運用のしやすさが見込めます。

生活利便性の高い久里浜エリア、2路線利用可能な駅徒歩圏、築浅で高水準の設備仕様、そして実需に支えられた単身需要。
これらを総合すると、安定した賃料収入が期待でき、初めての投資用アパートとしても安心して検討しやすい一棟です。
将来の資産形成や売却も視野に入れやすく、長期的な安定収益を重視する投資家に適した物件となっています。

🏗 着工〜完成までを見る
➡️

📊 エリアの理解を深める
➡️京急久里浜駅の市場動向の解説こちら
➡️久里浜駅の市場動向の解説こちら

🏠 ベイルームが選ばれる理由を知る
➡️ベイルームならではの強み・設計思想はこちら

【居室内標準設備】
・バストイレ別
・室内洗濯機置場
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・キッチン(2口IHヒーター)
・エアコン
・フローリング
・クローゼット
・シューズボックス
・TVモニターホン
・室内物干し
・ピクチャーレール

【共用部標準設備】
・メールボックス
・オートロック
・プロパンガス
・敷地内ごみBOX
・宅配BOX

【備考】
・高速インターネット設備導入

暮らしやすさを追求した設備と、長期的な運用を見据えた設計。
ベイルームシリーズのプラシード瀬谷は、入居者満足度と賃貸経営の安定、その両立を目指したアパートです。
暮らす人の心地よさと、オーナー様の資産価値。
そのどちらも大切にした一棟を、ぜひ一緒に見つけていきましょう。
➡️ご相談はこちら

➡️新築木造アパート成約事例はこちら