『Felice江の島』/神奈川県藤沢市⽚瀬3丁⽬の新築アパートBayRoom（ベイルーム）建築事例 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

全17戸・3階建て、1K／1LDKタイプ、専有面積26.50㎡～56.32㎡を確保した収益アパートです。
単身者からDINKs層までをカバーできる間取り構成とゆとりある面積帯により、幅広い入居ニーズに対応。エリア特性を活かした、安定需要が見込める設計となっています。

最寄りは、湘南モノレール江の島線「湘南江の島」駅 徒歩2分、江ノ島電鉄「江ノ島」駅 徒歩2分、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩10分で、3路線利用可能な高い交通利便性を誇ります。
藤沢・大船方面はもちろん、横浜・都心方面へのアクセスも良好で、観光地でありながら実需の生活動線も確立された立地です。
駅徒歩2分という希少性は、賃貸市場において大きな優位性を持ちます。
一方で、観光エリアの中心部からは程よい距離感を保てるポジションであれば、居住用としての落ち着きも確保しやすく、「利便性」と「住環境」のバランスに優れた立地評価が期待できます。

周辺には商業施設、飲食店、観光スポット、生活利便施設が集積。
江の島エリアは年間を通じて人の流れがあり、地域ブランド力も高いことから、賃貸募集時の訴求力にも優れています。

26㎡超の1Kは、一般的な単身向け物件と比較してゆとりある空間設計となり、在宅ワーク需要にも対応可能。
さらに1LDKタイプ（最大56.32㎡）を組み合わせることで、単身ハイグレード層やカップル層まで取り込める構成となっており、家賃単価の底上げと空室リスクの分散が図れます。

観光地立地という特性上、将来的なエリアブランドの向上や再開発・インフラ整備の動向も資産価値に影響を与えるポテンシャルを持つエリアです。

駅近×複数路線利用可×多様な間取り構成。
安定した実需に支えられながら、湘南ブランドの恩恵も受けられるポジションは、長期保有を前提とした資産形成にも適した条件といえます。

将来的な売却出口も見据えやすく、インカムと資産性の両立を目指す投資家にとって、バランスの取れた一棟といえるでしょう。

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【居室内標準設備】
・バストイレ別
・室内洗濯機置場
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・キッチン(2口IHヒーター)
・エアコン
・フローリング
・クローゼット
・シューズボックス
・TVモニターホン
・室内物干し
・ピクチャーレール

【共用部標準設備】
・メールボックス
・オートロック
・プロパンガス
・敷地内ごみBOX
・宅配BOX

【備考】
・高速インターネット設備導入

暮らしやすさを追求した設備と、長期的な運用を見据えた設計。
ベイルームシリーズのプラシード瀬谷は、入居者満足度と賃貸経営の安定、その両立を目指したアパートです。
暮らす人の心地よさと、オーナー様の資産価値。
そのどちらも大切にした一棟を、ぜひ一緒に見つけていきましょう。
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