大船駅【JR東海道線、横須賀線、京浜東北線、根岸線、湘南新宿ライン】不動産投資の市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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大船駅【JR東海道線、横須賀線、京浜東北線、根岸線、湘南新宿ライン】不動産投資の市場動向
こんにちは！賃貸管理部の川久保です🐼
今回は【大船駅】についてご紹介させていただきます！☆彡
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まず大船駅ってどこにあるの？といった方へ場所の説明です！
大船駅周辺は、鎌倉や湘南といった人気エリアへのアクセスも良く、近年注目を集めているエリアとなります。
かつては工場地帯のイメージもありましたが、再開発によって商業施設や住宅地が整備され、利便性と住みやすさを兼ね備えた街へと変化しております！1. 大船駅の基本情報：交通利便性と生活環境
大船駅は、JR東海道線、横須賀線、京浜東北線、根岸線、湘南新宿ラインの複数路線が乗り入れるターミナル駅です。また、湘南モノレールも利用でき、多方面へのアクセスが非常に優れています。
- 都心へのアクセス: 横須賀線や湘南新宿ラインを利用すれば、新宿駅や渋谷駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。品川駅へは約30分、東京駅へも約40分と、都心への通勤・通学もスムーズに行えます。
- 周辺環境: 駅周辺には、ルミネウィング大船やグランシップなど大型の商業施設があり、日常の買い物だけでなく、ファッションやグルメも楽しめます。
2. 大船駅の賃貸管理について
大船駅周辺で賃貸管理を行う魅力は、下記のとおりです。
- 高い交通利便性: 複数路線が利用できるため、都心方面だけでなく、湘南エリアや横浜方面へのアクセスも良好であり、幅広い層からの入居需要が期待できます。
- 生活利便性の向上: 駅周辺の商業施設の充実や再開発による住環境の整備により、単身者からファミリー層まで、多様なニーズに対応できる可能性があります。
- 潜在的な発展性: 後述する再開発プロジェクトの進行により、駅周辺の魅力がさらに向上し、地価の上昇や賃料相場の上昇も期待できるかもしれません。
3. 注目の再開発プロジェクト
大船駅周辺でも、近年再開発の動きが見られます。
- 大船駅東口周辺地区再開発: 駅東口を中心に、商業施設や住宅、公共施設などを整備する計画が進められています。具体的な計画内容はまだ詳細が発表されていませんが、駅前の活性化や新たに賑わうことが期待されています。
- 工場跡地の再開発: かつて駅周辺に存在した工場の跡地が、住宅地や商業施設へと再開発される事例も見られます。これにより、新たな住宅供給が進み、人口増加や街のイメージ向上に繋がる可能性があります。
【最後に】
大船駅は、都心や湘南エリアへのアクセス、生活利便性の高さ、そして今後の再開発による発展性が期待できる魅力的なエリアです。
賃貸管理の視点から見ても、高い交通利便性と生活利便性から安定した入居需要が見込める上、再開発によって将来的な価値向上も期待できる、注目するべき場所と言えそうです。
都内よりに住みたいけど家賃が、、という方にはとてもお勧めしたい場所になります！
弊社管理物件も大船駅周辺の物件がございますのでぜひ確認をお願いします＾＾
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ページ作成日 2025-05-16
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