【ベイルーム大和ストリート】現場進捗 2026年8月16日更新【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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【ベイルーム大和ストリート】現場進捗 2026年8月16日更新
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売買営業部でございます。
2026年新築！
神奈川県大和市大和東1丁目「ベイルーム大和ストリート」の最新の現場施工状況のご報告です！
本物件は、小田急江ノ島線・相鉄本線「大和」駅 より徒歩7分に位置しています！👣
新宿・渋谷・横浜方面へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、
お休みの日のおでかけにもとっても便利です🎶👜
複数路線が使えるのは、毎日の暮らしに嬉しいポイントですね
➡️大和駅【相鉄線・小田急江ノ島線】不動産投資の市場動向
大和駅周辺は、にぎわい×落ち着きのバランスがちょうどいいエリア✨
駅前はお店が多く活気がありつつ、少し歩くと静かな住宅街が広がっています！
単身の方からファミリー層まで、幅広い世代に人気なのも納得です😊💫
スーパー・コンビニ・ドラッグストアはもちろん、飲食店も豊富で外食派の方にも嬉しい環境🍜🍰
銀行や医療機関、公共施設もそろっていて、「ここだけで生活が完結する」ような便利さが魅力です！
周辺には公園や緑を感じられるスポットもあり、お散歩やリフレッシュにぴったり🍃
カフェや飲食店も点在していて、「今日はどこに行こうかな？」と毎日がちょっと楽しくなります🎀✨
大和駅エリアは、交通利便性＋生活利便性を兼ね備えた人気エリア🌟
複数路線利用可能な点から、安定した賃貸需要が期待できます！
入居者に選ばれやすく、長期的な運用を考える投資家様にもおすすめです💡
大和市大和東1丁目は、
✨「住みやすい」×「選ばれやすい」✨がそろった魅力的なエリア！
暮らす人にとって心地いい場所は、投資先としても価値ある立地です🌈
今後も目が離せない注目エリアです！
1K×12戸（22.81㎡～22.90㎡）の設計となっております🚪
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2026年7月 内装現在、内装工事の段階を迎えました。
内装工程は、完成後の「見た目の美しさ」だけでなく、投資家にとっての「将来の原状回復費用の削減（NOI向上）」および「入居者ニーズの充足」に直結する極めて重要なプロセスです。【内装工事における主要チェックポイントと投資家メリット】 ［入居者ニーズに直結する設備施工］ ├─ 2口IHコンロ・独立洗面台・浴室乾燥機の標準設置 └─ 意図：単身者の内見決定率を高め、競合比で高稼働・高賃料を維持 ［耐久性を重視した内装部材の選定］ ├─ 強化クロスおよび高耐久フロア材（クッションフロア等）の採用 └─ 意図：退去時の貼り替え頻度とクリーニング費用を抑制（原状回復コスト削減） ［見えない配管・配線施工の精度検証］ ├─ 給排水管の防音・防振処理および電気配線施工 └─ 意図：階下への漏水・騒音トラブルを防止し、突発的な修繕リスクを排除
【原状回復コストの抑制と退去費用リスクの排除】賃貸経営において、入居者の退去毎に発生するクロス（壁紙）や床材の張替えコストは、年間のランニングコストを大きく圧迫します。現場では、耐摩耗性・耐汚染性に優れた仕上げ材（強化クロスや高耐久フローリング・クッションフロア）が施工されており、引っかき傷や汚れに対する耐久性を飛躍的に高めています。これにより、賃借人退去時のクリーニング費用および修繕費用を最小限に抑え、手残り（NOI）を最大化するディフェンシブな仕組みを構築しています。
【内装下地と設備施工の精度管理】見えなくなる下地ボードの留め付け精度や、給排水管・電気配線の仕込み精度は、将来の漏水リスクや騒音トラブルを未然に防ぐ要です。一級建築士の観点から、目視・計測による厳格な施工管理を行っており、木造特有の振動や音鳴りを低減する施工品質を確保しています。初期の施工管理によって将来の「見えない負債（突発的大規模修繕）」を潰しておくことが、投資家にとって最大の投資リスクヘッジとなります。
2026年4月 上棟
皆さま、こんにちは！現場から最新ショットが届きました。
本日、現場は記念すべき「上棟」を完了いたしました！
更地の状態から基礎ができ、そして今日、大工さんの手によって一気に柱が立ち並びました。
「あぁ、ここに窓がくるんだな」「ここはこんなに広々しているんだな」と、建物に命が吹き込まれていく過程は、本当にワクワクしますよね✨強固な基礎に支えられたベイルーム。 平面だった現場が立体的な「住まい」へと姿を変え、いよいよ完成に向けてのカウントダウンが始まったような活気に満ちています。
着々と進むベイルーム完成までの物語、これからも定期的にお届けしていきますので、どうぞお見逃しなく！
2026年3月 基礎
皆さま、こんにちは！現場から最新写真が届きました。
まっさらだった土地に、ついに建物の土台（基礎）が出来上がりました！お家の「根っこ」となるこの基礎。実は、不同沈下や湿気を防いでくれる、とっても頼もしい存在なんです。ここがしっかり完成したことで、ベイルームづくりの準備は万全です。
着々とカタチになっていく様子を、これからも定期的にお届けします。 ベイルーム誕生までの変化を、ぜひ一緒に楽しんでいただけると嬉しいです！
2026年1月 更地
現場は現在、更地の状態です👷♂️✨
まっさらなこの土地に、これから建物が一つひとつ形になっていきます。
基礎工事が始まり、柱が立ち、少しずつ“街の風景”が変わっていく過程は、何度見てもワクワクしますよね😊
これから完成に向けて進んでいく様子を、随時ご紹介してまいります🏠
ぜひ次回の更新もお楽しみに！
-----------------------------------------------------------------------------------------------『ベイルーム』とは弊社独自のアパートブランドです。
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また、完成後の賃貸仲介、毎月の家賃管理・建物修繕等の賃貸管理、入居者対応、さらには、売却ご検討時までトータルでサポートさせていただきます。
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ページ作成日 2026-08-16
