『ベイルームシティ本厚木』/神奈川県厚⽊市寿町2丁⽬の新築アパートBayRoom（ベイルーム）建築事例 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

本物件は、1K×9戸（20.54㎡～21.39㎡）で構成された3階建ての新築アパートです。
9世帯という戸数は、空室リスクの分散と管理効率のバランスが取りやすい規模であり、
初めて不動産投資に取り組まれる方はもちろん、2棟目・3棟目の取得をご検討されている方にも扱いやすい一棟物件。

最寄り駅は、「本厚木」駅 徒歩10分！
さらに、⼩⽥急⼩⽥原線・JR相模線「厚木」駅 徒歩23分も利用可能で、小田急小田原線と相模線の2路線が利用できる立地となっています。
特に本厚木駅は小田急線の主要駅のひとつであり、新宿方面へ乗り換えなしでアクセスできる交通利便性を持っています。
都心へ通勤する社会人層の居住エリアとして選ばれることも多く、安定した賃貸需要が期待できるエリアです。
また、本厚木駅周辺は厚木市の中心的な商業エリアとなっており、駅前には本厚木ミロードやイオン厚木店などの商業施設が集積しています。
日常の買い物や飲食店、金融機関など生活利便施設が整っているため、単身者にとって暮らしやすい生活環境が整っている点も賃貸募集における大きな強みです。

専有面積は20.54㎡～21.39㎡の1Kタイプで、単身者向けとして使い勝手の良い広さを確保しています。
20㎡台前半は、賃料と広さのバランスが取りやすく、単身者向け物件として市場でも需要の多い面積帯です。
コンパクトながらも家具配置の自由度があり、生活動線を確保しやすい居住空間となっている点は入居者にとって魅力といえるでしょう。
さらに、本厚木エリアは企業の事業所や大学なども点在しており、社会人・学生双方からの単身需要が期待できる地域です。
加えて、海老名市や伊勢原市といった近隣都市からの通勤・通学圏としても機能しており、広域からの居住ニーズが見込める点も特徴です。

本物件は、駅徒歩10分という利便性、20㎡台の現実的な専有面積、9世帯の安定した戸数構成というポイントを兼ね備えており、
賃貸需要と運用バランスの取りやすい新築一棟アパートといえます。
不動産投資において重要なのは、利回りだけではなく「長く住んでもらえる立地かどうか」という視点です。

交通利便性・生活利便性・単身需要の3つが揃う本厚木エリアに位置する本物件は、
長期的な安定運用を視野に入れた投資対象として検討しやすい条件が揃った一棟アパートといえるでしょう。

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【居室内標準設備】
・バストイレ別
・室内洗濯機置場
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・キッチン(2口IHヒーター)
・エアコン
・フローリング
・クローゼット
・シューズボックス
・TVモニターホン
・室内物干し
・ピクチャーレール

【共用部標準設備】
・メールボックス
・内蔵型オートロック
・プロパンガス
・敷地内ごみBOX
・宅配BOX

【備考】
・高速インターネット設備導入

暮らしやすさを追求した設備と、長期的な運用を見据えた設計。
ベイルームシリーズのプラシード瀬谷は、入居者満足度と賃貸経営の安定、その両立を目指したアパートです。
暮らす人の心地よさと、オーナー様の資産価値。
そのどちらも大切にした一棟を、ぜひ一緒に見つけていきましょう。
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