『ベイルームさがみ野』/神奈川県海⽼名市東柏ケ⾕1丁⽬の新築アパートBayRoom（ベイルーム）建築事例 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

本物件は、1K×9戸（21.19㎡～21.65㎡）で構成された3階建ての新築アパートです。
9世帯という戸数は、空室リスクの分散と管理効率のバランスが取りやすく、
初めて不動産投資に取り組まれる方はもちろん、
2棟目・3棟目をご検討されている方にとっても扱いやすい規模感といえます。

最寄り駅は、さがみ野駅 徒歩7分、かしわ台駅 徒歩10分。
同じ 相鉄本線 の2駅が利用可能な立地となっており、通勤・通学の利便性を確保できる点は賃貸募集においても大きな強みです。
相鉄線は近年、相鉄・JR直通線、相鉄・東急直通線の開業により、新宿駅や渋谷駅方面へのアクセスも可能となりました。
これにより沿線の利便性が大きく向上し、都心通勤層からの居住ニーズも高まりつつあります。

専有面積は21.19㎡～21.65㎡の1Kタイプで、単身向けとして使い勝手の良い広さが確保されています。
家具配置の自由度も高く、生活しやすい居住空間となっている点も入居者にとって魅力です。

さがみ野・かしわ台エリアは、海老名市や座間市に隣接する住宅地で、横浜方面へ通勤する社会人層を中心に安定した賃貸需要が見込まれるエリアです。
駅徒歩7分の立地・21㎡台の現実的な専有面積・9世帯の安定した戸数構成という点を踏まえると、賃貸需要と運用バランスの取りやすい新築アパートといえるでしょう。

不動産投資において重要なのは、利回りだけでなく「長く住んでもらえる立地かどうか」です。
その視点で見たとき、本物件は検討テーブルに残りやすい条件が揃った一棟アパートといえます。

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【居室内標準設備】
・バストイレ別
・室内洗濯機置場
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・キッチン(2口IHヒーター)
・エアコン
・フローリング
・クローゼット
・シューズボックス
・TVモニターホン
・室内物干し
・ピクチャーレール

【共用部標準設備】
・メールボックス
・内蔵型オートロック
・プロパンガス
・敷地内ごみBOX
・宅配BOX

【備考】
・高速インターネット設備導入

暮らしやすさを追求した設備と、長期的な運用を見据えた設計。
ベイルームシリーズのプラシード瀬谷は、入居者満足度と賃貸経営の安定、その両立を目指したアパートです。
暮らす人の心地よさと、オーナー様の資産価値。
そのどちらも大切にした一棟を、ぜひ一緒に見つけていきましょう。
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