相模原駅【JR横浜線】不動産投資市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

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• 相模原駅【JR横浜線】不動産投資市場動向

  こんにちは、経営管理部の佐藤です。
  
  今回は都心へのアクセス、生活利便性、自然環境のバランスが取れた街相模原市にある
  JR横浜線 相模原駅 の魅力についてご紹介したいと思います！
  
  相模原駅は、JR横浜線の結節点であり、1駅隣の橋本駅周辺には今後リニア中央新幹線の新駅設置が予定されていることから、不動産投資家、そして新たな居住地を検討されている方々にとって、非常に注目すべきエリアとなっています。
  
  相模原駅の魅力
  

  • 交通利便性
    JR横浜線では、横浜方面へ直通、新宿・渋谷方面へも乗り換え1回でアクセス可能です。
    1駅隣の橋本駅周辺には、将来的にリニア中央新幹線神奈川県駅（仮称）が設置される予定です。
    そのため、首都圏のみならず、名古屋・大阪方面へのアクセスも飛躍的に向上します！
    
    
• 生活利便性
  相模原駅周辺には生活に便利な商業施設が充実しているのも魅力の1つです！
  相模原駅直結の駅ビルセレオ相模原をはじめ、駅周辺には商業施設が集積し、日常の買い物に便利です。
  スーパーマーケット、病院、金融機関なども充実しており、生活に必要な施設が揃っています。
  
• 近隣の橋本駅にはアリオ橋本という大型ショッピングモールもございます。
  イトーヨーカドーを中心に136の専門店が揃っているほかフードコートもあるため家族連れに人気の商業施設です！
  
  豊かな自然環境
  相模原公園、淵野辺公園など、広々とした公園もあり、緑豊かな環境でリラックスすることもできます。
  
• 丹沢・箱根方面へのアクセスも良く、週末には気軽にアウトドアを楽しむことができます🍃
  
  相模原駅の賃貸重要
  相模原駅周辺の賃貸需要は、交通利便性、生活利便性、そして将来的な開発への期待から、安定した伸びが期待されます。
  • 多様な賃貸層
    ・都心、横浜方面へ通勤・通学する方々
    ・周辺に立地する大学（青山学院大学、麻布大学など）の学生
    
  • ・相模原市内の企業に勤務する単身者やファミリー層
    このように幅広い層からの居住ニーズが見込まれます！
    
    
• 安定した入居率
  充実したインフラと良好な住環境が魅力となり、一度入居した居住者が定着しやすい傾向にあります。
  
• リニア中央新幹線開業に向けた期待感から、賃貸市場も活性化が期待されます！

  
  まとめ
  弊社管理物件には、相模原駅から徒歩10分に所在するベイルーム相模原という新築物件がございます。
  もうすぐ満室となりますが、利便性と生活環境が整った街に所在しておりとても暮らしやすいと思います！
  相模原駅は、交通利便性、生活環境に加え、リニア中央新幹線開業という大きな将来性を秘めた地域です。
  不動産投資家の方々におかれましては、相模原駅周辺の物件が、長期的な視点での安定した収益と資産価値の向上に貢献する魅力的な投資先であることをご理解いただけますと幸いです。
  また、新たな居住地を検討されている方々には、相模原駅周辺が、利便性と豊かな自然があり、質の高い生活を実現できる場所であることをご提案いたします。
  
  
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  ページ作成日　2025-05-25