完成!!【ベイルームセレーナロゼ】現場進捗 2026年4月29日更新【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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完成!!【ベイルームセレーナロゼ】現場進捗 2026年4月29日更新
いつもご覧頂き、ありがとうございます。
売買営業部でございます 💙2026年新築！
神奈川県座間市相模が丘5丁目「ベイルーム相模が丘セレーナ」 の最新の現場施工状況をご報告いたします！
＼⼩⽥急⼩⽥原線「⼩⽥急相模原」駅 徒歩7分💡 ／最寄り駅は⼩⽥急⼩⽥原線「⼩⽥急相模原」駅 徒歩7分！
都心方面や神奈川主要エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地となっています。主なアクセスはこちらです🚉
・相模大野駅：1駅（約2～3分）
・町田駅：各駅停車で3駅（約7分）
・新宿駅：急行利用で約40分都心へもアクセスしやすく、単身社会人の入居ニーズが期待できるエリアで、駅周辺には生活利便施設も充実しています。
北口には駅直結の商業施設「ラクアル・オダサガ」があり、ドラッグストア・書店・カフェなど様々な店舗が勢ぞろい✨
スーパーも充実しており、「スーパー三和」や「業務スーパー」のほか、少し足をのばせば イトーヨーカドー や ライフ も利用可能。
駅周辺にはコンビニや飲食店も多く、忙しい日々をしっかりサポートしてくれる生活環境が整っています。
ベイルームシリーズでは、満足度を、感覚ではなく「設計」として落とし込むことを重視しています。
住みやすさが入居満足度を高め、その満足度が長期入居につながり、結果としてオーナー様にとっての安定経営へと結びついていく。
「ベイルームセレーナロゼ」は、そんな“住む人”と“所有する人”の双方にメリットをもたらすことを目指して企画された一棟です。小田急相模原駅周辺は「交通利便性」と「生活利便性」のバランスが取れたエリアであり、単身者を中心とした安定した賃貸需要が期待できる地域です。
駅徒歩圏内で生活施設が充実した立地は、入居者からの評価も高く、長期的な賃貸経営においても大きな魅力となります💡
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★ 弊社取締役代表が運営するYouTubeチャンネルでは、
・物件選びのポイントや地域市場の動向
・投資判断に役立つ最新情報を丁寧に解説していますのでチェック必須です 📖💡
➡️１棟目に買うべき王道の物件の特徴・注意点をプロが解説
ベイルーム相模が丘セレーナは、生活利便施設が揃った住みやすいエリアに位置する
今後の賃貸需要にも期待できる注目の新築物件です！ 🏠✨2026年4月 完成!!
🏡 「ベイルームセレーナロゼ」完成のお知らせ都市へのアクセスと、穏やかな住環境。
その“ちょうどいい距離感”が、多くの単身社会人から支持を集める小田急相模原エリアに、新たな一棟が誕生しました。今回完成した「ベイルームセレーナロゼ」は、単に“新築アパート”をつくるのではなく、「入居者から選ばれ続ける理由を、どう建物に落とし込むか」という視点から企画された物件です。
本物件では、今の賃貸ニーズを細かく分析し、
✔ デザイン性
✔ 居住性
✔ 管理のしやすさ
✔ 長期的な収益安定性この4つを高いレベルでバランス設計。
外観は、街並みに自然に溶け込みながらも、通りを歩く人の目を引くスタイリッシュなデザインに。
建物全体に統一感を持たせることで、“ただ住むだけ”ではない、所有する価値も感じられる仕上がりとなっています。また、共用部には清潔感とメンテナンス性を意識した設計を採用し、日々の使いやすさはもちろん、長期運用を見据えた管理面にも配慮されています。
そして室内は、限られた空間を最大限活かすレイアウトを追求。
「実際に入ると想像以上に広く感じる」そんな感覚を生み出せるよう、生活動線・家具配置・収納バランスまで細かく設計されています。特に今回ターゲットとして想定したのは、“利便性も住み心地も妥協したくない”単身社会人層。
・駅距離
・生活環境
・デザイン性
・設備の快適さそのどれか一つではなく、“総合点の高さ”によって選ばれる物件を目指しました。
賃貸市場が成熟し、「新築だから埋まる」という時代ではなくなった今。
本当に求められるのは、“住みたい理由”がきちんと存在する物件です。今回のブログでは、完成した「ベイルームセレーナロゼ」の魅力を、実際の写真とともに詳しくご紹介してまいります。
「思わず足を止めたくなる外観デザイン」「毎日の暮らしを支える共用空間」「入居後の生活がリアルに想像できる室内設計」図面や数字だけでは伝わらない、“完成物件ならではの空気感”を、ぜひご覧ください。
「このエリアで、なぜこの物件が選ばれるのか。」
その理由を、きっと感じていただけるはずです。
それでは、「ベイルームセレーナロゼ」の完成した姿を、ぜひご覧ください。
♦ 外観・共用部 ♦
今、入居者が重視しているのは、「この部屋で、毎日をストレスなく過ごせるか」という、“リアルな生活目線”です。
だからこそ本物件では、派手さではなく、暮らしの質を底上げする設備計画を重視しました。
エントランスにはオートロックを採用。防犯性を高めるだけでなく、帰宅時に感じる安心感やプライバシー性にも配慮しています。
敷地内にゴミボックスもあることで、遠くのゴミ置き場まで移動する必要がなく、忙しい朝でもスムーズにゴミ出しが可能。
天候が悪い日でも負担が少なく、日常の小さなストレス軽減につながります。こうした設備は、一つひとつを見ると決して特別なものではありません。
しかし、“毎日繰り返し使うもの”だからこそ、住み心地の差として確実に積み重なっていきます。実際、入居者が物件を選ぶ際には、「なんとなく使いやすい」「なんとなく快適」
その“なんとなく”の積み重ねが、最終的な決め手になることも少なくありません。
➡️ベイルームシリーズのルームツアー動画はこちら
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◆ 居室 ◆
「部屋は広ければ広いほど良い」――
そう思われがちですが、実際に入居者満足度を左右するのは、“広さ”そのものではなく、「どう暮らせるか」という視点です。本物件では、限られた空間の中でも快適に暮らせるよう、細かな生活動線まで意識した空間設計が施されています。
特に注目したいのが、収納計画です。
クローゼットやシューズボックスをただ設置するのではなく、“生活の邪魔にならない位置”と“使いやすさ”を意識して配置。洋服や日用品はもちろん、季節家電やストック用品まで無理なく収納できるよう工夫されています。
収納力がしっかり確保されていることで、室内に物が溢れにくくなり、空間全体をすっきり見せる効果も期待できます。実際、同じ広さの部屋でも、「なんだか狭く感じる部屋」と「想像以上に広く感じる部屋」には大きな違いがあります。
その差を生み出すのが、“収納”と“レイアウト設計”です。
家具の配置がしやすくなることで、入居者自身のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能になり、「自分の部屋として心地いい」と感じてもらいやすくなります。
こうした“暮らし始めてから気づく快適さ”は、物件選びにおいて非常に重要なポイントです。見た目のインパクトだけではなく、実際に住んだ後の満足度を高めることで、長期入居にもつながりやすくなります。そして長く住んでもらえることは、空室リスクの低減や収益の安定化にも直結します。
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◆ キッチン ◆
一人暮らしの部屋選びで、意外と“最後の決め手”になりやすいのがキッチンです。
どれだけ駅距離やデザインが良くても、「料理しづらそう」「使い勝手が悪そう」そんな印象を持たれてしまうと、日々の暮らしをイメージしにくくなってしまいます。
単身向け物件でありながら、“ちゃんと使えるキッチン”にこだわりました。採用しているのは、2口IHコンロ。
単なる最低限の設備ではなく、「自炊をする人」にもしっかり応えられる仕様となっています。例えば、同時調理ができることで、忙しい平日の夜でも効率よく食事の準備が可能。
休日に少し料理を楽しみたい方にとっても、使い勝手の良さを感じられる設計です。さらにIHコンロは、火を使わない安心感に加え、お手入れのしやすさも大きな魅力。サッと拭くだけで清潔感を保ちやすいため、毎日の掃除負担を軽減できるだけでなく、室内全体の美観維持にもつながります。
また、キッチン下の収納スペースもしっかり確保。調理器具や食材ストックを整理しやすくすることで、作業スペースを広く使えるよう工夫されています。
収納と動線を意識した設計により、“狭さを感じにくいキッチン空間”を実現している点も特徴です。実際、一人暮らしにおいてキッチンは、「料理をする場所」だけではありません。
朝の支度、帰宅後のリラックスタイム、休日の過ごし方――
日常のあらゆるシーンに関わる、暮らしの中心のひとつです。だからこそ、「なんとなく便利」ではなく、“毎日ちゃんと使いやすい”という感覚が、住み心地の満足度を大きく左右します。
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◆ 水回り設備 ◆
「ベイルームセレーナロゼ」では、日常生活のリアルな使いやすさにこだわった水回り設計を採用しています。
例えば浴室には、ランドリーパイプを設置。
「今日は雨だから洗濯できない」「帰宅が遅くて外干しできない」
そんな一人暮らし特有の悩みにも柔軟に対応できるよう、室内干しを前提とした使いやすい空間づくりが意識されています。天候や時間に左右されず洗濯できる環境は、忙しい社会人にとって想像以上に大きなメリット。
日々の暮らしに“余裕”を生み出してくれます。また、浴室内の収納スペースも、単に棚を設置するだけではありません。
シャンプーやスキンケア用品など、毎日使うアイテムを自然な動作で取り出せるよう配置されており、使うたびにストレスを感じにくい設計となっています。さらに、洗濯機置場の上部には収納棚を設置。洗剤やタオル、リネン類などをまとめて収納できることで、限られた空間でも生活感を抑えながら、すっきりとした室内を保ちやすくなっています。
トイレや洗面スペースといったサニタリー空間にも、日々の快適性を高める工夫が丁寧に取り入れられています。
例えば、トイレ上部には収納スペースを設置。トイレットペーパーや掃除用品など、生活感が出やすいアイテムをすっきり収納できるため、空間全体を綺麗な印象に保ちやすくなっています。
“見える場所に物が散らからない”というだけでも、毎日の気分は意外と変わるものです。
また、独立洗面台にはシャワー機能付き水栓を採用。
忙しい朝の身支度をスムーズにしてくれるだけでなく、洗面ボウルのお手入れもしやすいため、清潔感を維持しやすい仕様となっています。髪を整える、顔を洗う、掃除をする――
そんな日常の何気ない動作も、使いやすい設備によってストレスを感じにくくなります。
さらに、洗面・トイレ周辺のレイアウトは、限られた空間を無駄なく活かせるよう設計。朝の準備や帰宅後の動線がスムーズにつながることで、慌ただしい日常の中でも快適に過ごせる空間づくりが意識されています。
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◆ その他設備 ◆
玄関には、TVモニター付きインターホンを採用。
来訪者を事前に確認できることで、防犯面への安心感を高めています。
特に一人暮らしでは、「誰が来たかわからない」という不安は意外と大きなストレスになりがち。
だからこそ、“顔を確認してから対応できる”というシンプルな機能が、日々の安心につながります。さらに室内には、天井設置型の物干し設備を導入。
夜間の洗濯や、雨の日、花粉の多い季節など、外干しが難しいシーンでも柔軟に対応できる環境を整えています。そして、エアコンも標準装備。
引っ越し直後から快適に生活をスタートできるため、初めての一人暮らしや転勤時でも安心感があります。
暮らしやすさを追求した設備と、長期的な運用を見据えた設計。
ベイルームシリーズは、入居者満足度と賃貸経営の安定、その両立を目指したアパートです🏠
暮らす人の心地よさと、オーナー様の資産価値。
そのどちらも大切にした一棟を、ぜひ一緒に見つけていきましょう💡
2026年2月下旬 内装
前回の投稿からまだ日が浅いですが、現場より早速写真が届きましたので共有させていただきます 📸
ついに上棟が完了し、現在は外観工事・内装工事が着々と進んでいるとのことです！🏗️
建物の骨組みが完成すると、いよいよ建物の全体像が少しずつ見えてきます。現場では、外壁工事やサッシの取り付けなどの外観工事と並行して、室内のボード施工など内装工事も進行中です。
これから設備の設置や仕上げ工程へと進み、より完成形に近づいていく段階になります。
現場の変化が一番わかりやすくなるタイミングでもあるので、今後の進捗もとても楽しみですね！✨完成に向けて、引き続き現場の様子をお届けしていきますので、引き続きよろしくお願いします 😊
2026年2月上旬 上棟
お久しぶりです！
前回の進捗ブログから早くも1か月…。
現場に さらなる動き がありました！👀✨
前回ご紹介した際は、建物の土台となる基礎工事の段階でしたが、今回現場を確認しに行くと なんと上棟作業がスタートしていました！😲
「上棟」とは、柱や梁などの骨組みを組み立て、建物の一番高い位置の梁（棟木）を取り付ける工程のこと。
いわば 建物の骨組みが完成する大きな節目の工事です！
現場では職人の皆さまが手際よく作業を進めており、そのスピード感に思わず驚いてしまいました…
毎日現場で作業してくださっている皆さま、本当にありがとうございます🙇♀️
建物はこれからさらに形になっていき、外観やお部屋のイメージも徐々に見えてくる予定です！私も現場の進みに負けないよう、進捗ブログの更新頻度アップを目指して頑張ります💦（笑）
今後も施工の様子をお届けしていきますので、ぜひ次回の更新もお楽しみに！✨
「どのような物件が完成するのか知りたい」「ベイルームシリーズの特徴を詳しく見てみたい」という方は、ぜひ弊社ホームページもご覧ください。
これまでの建築実績やシリーズコンセプトも掲載しており、横濱コーポレーションの物件づくりに対する考え方や品質へのこだわりをご確認いただけます。
➡️ベイルームならではの強みはこちら
➡️ベイルームシリーズのルームツアー動画はこちら
2025年12月上旬～ 基礎お久しぶりです！
明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします 🏇
気付けばあっという間に年を越え、1月も中旬に！
毎年、一日一日過ぎ去るのが早くて本当にびっくりしています…
それだけ充実した毎日を送れている証拠ですかね？👍😂
昨年の経験を踏まえ、2026年も横濱コーポレーションは社員一同、
確かな成果と信頼を積み重ね、皆さまにより良い価値をお届けしてまいりますので、
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます 。
さて、早速現場の進捗状況をご報告させていただきます 📸
前回ご報告させていただきました通り、地盤調査が完了し、基礎工事に着手いたしました 🚜🚧
数か月前までは更地だった場所に基礎が立ち上がっていく様子を見ると、
「いよいよ始まったんだな」と実感が湧き、ワクワクした気持ちが止まりません！
今後の工事の様子も写真とともにご紹介していきますので、また覗きに来ていただけるとうれしいです 👀
2025年10月 更地解体が終わり、現場は現在更地になっています。
建物がなくなると、少し広く感じます…！
こちらではすでに地盤調査も終わっており、12月には基礎工事が始まる予定です！
工事進捗を今しばらくお待ちください😊
2025年5月 古家
こちらが今回の建設現場です👷🔧
写真の古家を順次解体し
次のステージへと進んでまいります。
本物件が面する道路の雰囲気も合わせてご紹介いたします
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『ベイルーム』とは弊社独自のアパートブランドです。
初期投資を抑えて安定した収益を得られる投資用物件を目指して完成したのが
新築高級木造アパート『ベイルーム』シリーズです。
ローコスト高品質を実現するために日々進化を続けています。
弊社では仕入れから販売/管理を一貫してご提供！
人気エリア最寄り駅徒歩10分圏内でアパート建築に最適な平坦の土地を厳選して仕入れております。
ベイルームシリーズについて、詳しくはこちらのページでご説明しております。
ぜひご覧ください
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弊社では自社で土地を仕入れ、プランニング・施工管理・販売まで一貫して行っております。
また、完成後の賃貸仲介、毎月の家賃管理・建物修繕等の賃貸管理、入居者対応、
さらには、売却ご検討時までトータルでサポートさせていただきます。
資産運用や不動産投資に関するご相談、不動産にまつわるお困り事など、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
ページ作成日 2026-04-29
