【ベイルーム相模原musa】現場進捗 2026年1月23日更新【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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【ベイルーム相模原musa】現場進捗 2026年1月23日更新
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2026年新築！
神奈川県相模原市中央区相模原7丁目「ベイルーム相模原musa」の最新の現場施工状況のご報告です！
本物件は、約24㎡台の1K・全6戸・3階建てからなる新築木造アパートです🏠
このような6世帯規模の木造アパートは、購入検討者層が厚く、市場においても高い人気を維持しています。そのため、中古となった場合でも流動性が高く、将来的な出口（売却）を取りやすい点が大きな特徴といえるでしょう。
すなわち、保有中の収益性のみならず、将来の資産価値にも配慮した設計であり、初めて不動産投資に取り組む方にも適したボリューム感の一棟です📜
次に立地面に目を向けると、JR横浜線「相模原」駅から徒歩7分という駅近ポジションに加え、「矢部」駅（徒歩21分）、「南橋本」駅（徒歩24分）も利用可能な交通利便性を備えています。
物件は近隣商業地域に位置し、前面道路は比較的幅員があり、圧迫感の少ない街並みが形成されています。駅徒歩圏でありながら一本奥に入った落ち着いた住環境は、利便性と居住性の両立を求める単身層にとって、バランスの取れた立地条件です。
さらに、物件から約100mほど歩くと、相模原駅方面へと延びるメインストリートに接続します。
沿道にはイオンフードスタイルやスマートフィットをはじめ、飲食店やドラッグストアなど日常利用に適した商業施設が集積しており、買い物・外食・運動といった生活動線が駅周辺で完結しやすい環境が整っています。
このように、入居者にとって“無理のない日常”が描ける点は、賃貸経営において極めて重要な評価ポイントとなります。
加えて、相模原エリアは、都心への通勤圏でありながら家賃水準が比較的安定している点が特徴で、単身社会人や学生を中心とした賃貸需要が底堅い地域です❕
川崎・横浜方面と比較すると土地価格が抑えられているため、新築であっても利回りと安定性のバランスを意識した運用がしやすい点は、投資家にとって大きな魅力ではないでしょうか。
もっとも、駅徒歩圏には一定数の賃貸供給も存在するため、「立地が良いだけ」ではなく、物件そのものの競争力が問われるエリアでもあります。
その点、本物件であるベイルームアパートは、オートロック・独立洗面台・浴室乾燥機・宅配ボックス・インターネット対応など、単身者が重視する設備を過不足なく備えている点が大きな強みです📫
新築ならではの仕様と立地条件が掛け合わさることで、募集時の優位性にとどまらず、将来的な空室リスクの低減にも寄与する設計となっています。
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2026年1月 古家本物件は、こちらの土地に建設予定です👷♪
今後、写真に写っている古屋を解体し、いよいよ新築工事が始まります。
これから少しずつ姿を変えていく様子も、随時お届けしてまいりますので、ぜひ今後の進捗を楽しみにお待ちください✨
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『ベイルーム』とは弊社独自のアパートブランドです。
初期投資を抑えて安定した収益を得られる投資用物件を目指して完成したのが
新築高級木造アパート『ベイルーム』シリーズです。
ローコスト高品質を実現するために日々進化を続けています。
弊社では仕入れから販売/管理を一貫してご提供！
人気エリア最寄り駅徒歩10分圏内でアパート建築に最適な平坦の土地を厳選して仕入れております。
ベイルームシリーズについて、詳しくはこちらのページでご説明しております。
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ページ作成日 2026-01-23
