【動画公開】同じ新築アパートでも“業者が違うだけ”で手残りが別物になります | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

このたび、当社公式サイト内動画ページにて、不動産投資を中心とした資産形成に関する最新動画「同じ新築アパートでも“業者が違うだけ”で手残りが別物になります」を公開いたしました。

今回のテーマは、
「新築アパート投資における“業者選び”が手残りに与える本質的な影響」 です。

「新築×低金利フルローンが最強」
「大手から購入すれば安心」
このようなイメージが広がる中で、実際に約700棟超のアパート投資データをもとに、取締役が以下のポイントを解説しています。

・不動産投資の手残りを決める3つの要素（物件力・管理契約・融資条件）
・面積数㎡の違いが将来の空室率を左右する理由
・新築×サブリース契約の落とし穴
・定型ローンのメリットと見落とされがちなリスク
・10年後の出口戦略で差がつく物件の条件

特に近年ご相談が増えているサブリース契約の賃料改定条項や管理条件の盲点についても具体的に解説しております。

不動産投資において重要なのは、
「金利」や「表面利回り」だけで判断しないこと。
契約内容・管理条件・出口戦略まで含めて総合的に比較することが、長期的な手残りを守る鍵となります。

これから新築アパート投資をご検討中の方、現在提案を受けている物件の妥当性を確認したい方は、ぜひご覧ください。

▶︎ 動画はこちら

無料の個別相談では、「今検討している物件が本当に買いなのか？」を
プロの視点で一緒に整理することも可能ですので、ぜひご活用ください。

今後も不動産投資・資産形成に役立つ情報を発信してまいりますので、引き続きご愛顧賜りますようお願い申し上げます。チャンネルの登録をして最新情報を見逃さないように。

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