上星川駅【相鉄線】不動産投資の市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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上星川駅【相鉄線】不動産投資の市場動向
こんにちは 🌻
売買営業部の能登谷でございます。
今回は、相鉄線「 上星川 」駅について、賃貸需要の視点を交えながらご紹介していきます！
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🚉 上星川駅の魅力
上星川駅は、近年再開発や利便性向上により注目されているエリアで、
交通の利便性が高く、横浜駅へ直通約11分と高アクセス！
横浜国立大学の最寄駅のひとつであり、学生の利用も多く、
単身者やファミリー層から幅広く支持されています 👪
駅前にはスーパー、病院、ドラッグストアまで多彩な店舗が軒を連ねており、
地域の生活ニーズをしっかりと支える駅前商店街は、住民の日常生活に欠かせない存在！
昔ながらの個人商店はもちろん、飲食店が多数あるため、居住満足度の向上に大きく寄与しています。
そして、なんといっても1番の目玉は大型天然温泉「 満天の湯 」！！
源泉かけ流しの天然温泉で、駅から徒歩1分で疲れた体を癒すことが出来ます ♨
朝６：００~深夜２５：００まで営業しているので、出勤前にもおすすめです！
~ 交通の利便性 ～
各駅停車のみ停車の駅ですが横浜駅へ直通11分！乗り換え不要のため
通勤・通学に非常に便利 ✨（隣の星川駅で快速に乗り換えれば、横浜駅まで約7分でアクセス可能）
東京都心へのアクセスもスムーズで、東京駅までは横浜駅で乗り換えて50分ほど、
羽田空港へも約50分で到着可能です！横浜国立大学の最寄り駅としても活用され、教育アクセスにも優れています 🏫
~ 住環境の良さ ~
保土ケ谷区の丘陵地にある住宅街で、静かで落ち着いた環境 。
犯罪率も低く、治安が良いと評価されています。
駅周辺は、日常の利便性と自然環境のバランスが良く、
静かで治安の良い暮らしを望む方に特におすすめです 🌳
特にファミリーやリラックスを重視する単身者の支持を集めています。
横浜市内の中でも比較的リーズナブルで安定した家賃相場。
コストパフォーマンスを重視する入居者にとって魅力的な選択肢となり、
空室リスクの低減と長期的な家賃収入の確保が期待できます。
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🏠市場動向と賃貸需要
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保土ヶ谷区の丘陵地に位置し、大きな再開発やネガティブ要因が少ない地域。
地価の大幅な下落リスクが少なく、資産価値の維持が期待できるといえます 👀
また上星川駅は横浜国立大学の最寄り駅のひとつであるため、
学生の利用も多く、学生向けの賃貸需要も安定しています。
周辺にはリーズナブルな物件も豊富にあり、学生や若年層からの支持を得ています。
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上星川駅周辺の不動産市場は、マンション市場では価格上昇が見られる一方、
一戸建て市場では駅距離の影響で価格が下落傾向にあります。
土地市場は安定しており、長期的な投資対象としての魅力があります 💛
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📍まとめ
上星川駅は安定した交通網、学生・ファミリー両方の需要が見込める優良なエリアです。
価格の上昇トレンドと生活利便性の高さが魅力で、長期的な資産価値の維持・向上を期待できるため、
初心者から中上級者まで幅広い不動産投資家におすすめできます。✅ 交通アクセスの優位性
✅多様な入居者層による安定需要
✅良好な住環境
✅ 生活利便施設が充実
✅ 家賃相場の安定と上昇傾向
✅ 市場動向と物件価値の安定性
ぜひ、相鉄線「上星川」駅周辺での物件取得をご検討ください 🚩
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ページ作成日 2025-09-05
