【メディア掲載】健美家にて代表菅沼が特集されました | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

このたび、不動産投資専門メディア『健美家（けんびや）コラム』にて、当社代表・菅沼勇基が特集されました。
特集タイトルは「新築アパート供給減の今が好機！年収1000万円からの資産形成術」。
記事はこちらからご覧いただけます。

【主な内容】
■ 建築費高騰・供給減のいま、“新築アパート投資の転換期”とは？
世界情勢の不安定化や建築資材の高騰を背景に、新築アパートの供給は減少傾向にあります。
その一方で家賃水準は上昇しており、「今後の供給不足を見据えた新築保有の価値」に注目が集まっています。
本コラムでは、こうした市況変化を踏まえたうえで、年収1,000万円層からの資産形成戦略について、当社代表・菅沼勇基の視点から解説されています。

■ 横濱コーポレーションが実現する「高品質×低コスト」の仕組み
記事では、当社横濱コーポレーションの強みとして、以下のような取り組みが取り上げられました。
・土地仕入れから設計・施工・管理までの一貫体制
・現地確認を徹底した高精度な土地選定と商品企画
・自社設計・自社施工によるコスト最適化
・「翌日支払い」を徹底した職人ネットワークの構築
・容積率・建ぺい率を最大化した収益設計
・エリア特性に応じたワンルーム〜1LDKの柔軟な商品設計
横濱コーポレーションでは、これらの仕組みにより安定した品質と収益性の両立を追求しています。

■ ブルーオーシャン戦略と商品力の進化
駅徒歩圏では利回り6.8％水準を維持しつつ、立地条件に応じて住戸面積や間取りを最適化。
競合が少ないエリアでは1LDK中心の設計へ切り替えるなど、データに基づいた柔軟な商品開発を進めています。
また、土地先行スキームにおいても金融機関との連携を強化し、投資家の負担軽減と安定運用の両立を図っています。

■ フルローン活用と長期視点の資産形成
本コラムでは、提携ローンによるフルローン活用や長期融資の考え方についても解説されています。
短期的な収支だけでなく、インフレ環境を踏まえた中長期の出口戦略（売却・組み替え）を重視した資産形成の考え方が紹介されています。

コラムをご覧いただき、「詳しく話を聞いてみたい」「自分の属性でも可能か知りたい」と感じられた方は、ぜひ個別面談をご活用ください。
当社では、お一人おひとりの状況に合わせた資産形成プランをご提案しております。

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