【ベイルーム藤沢橋】現場進捗 2025年4月21日更新【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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【ベイルーム藤沢橋】現場進捗 2025年4月21日更新
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売買営業部でございます。
2026年4月完成予定、
神奈川県藤沢市大鋸2丁目『ベイルーム藤沢橋』の現場進捗です。
本物件は約31㎡の1LDK×8戸に加え、約62㎡の2LDK×1戸も採用。
ワンルーム主体ではなく、単身・DINKS・若年ファミリーまでターゲットを広げられる構成です。
ベイルームシリーズは単身用の居室がメインですので、このような構成はとても珍しいです。
また8世帯というサイズ感は非常に安定感があり、不動産投資をはじめて取り組まれる方にとっても、２棟目３棟目をご検討されている方にとっても最適な案件となります。
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最寄りは、JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄の3路線が利用可能な藤沢駅 徒歩10分。
1日約30万人規模が利用する湘南のターミナルです。
都内（品川・東京方面）へのアクセスも良好で、通勤利便性と湘南ブランドを両立しています。
駅周辺にはルミネ藤沢・ODAKYU湘南GATE・さいか屋藤沢店など商業施設が集積し、生活インフラが完成しています。
さらに物件までは平坦な大通り動線で、夜でも街灯・人通りがあり、入居者目線で安心感のある帰宅ルートです。
藤沢市の人口は約44万人。
観光地のイメージが強い湘南ですが、藤沢は「生活都市」としての力が強いです。
SUUMO住みたい街ランキング（神奈川県版）でも藤沢は常に上位圏で、ブランド力と実需が共存します。
本物件で想定している主な入居者層は、藤沢・辻堂エリア勤務、または横浜・都内へ通勤する会社員層です。
藤沢駅はJR東海道線を利用すれば品川・東京方面へダイレクトアクセスが可能。
そのため「湘南に住みながら都内勤務」というニーズをしっかり取り込める立地です。
間取りは1LDK中心のため、単身者はもちろん、ゆとりを求める社会人やカップルにも適した設計です。
湘南台・辻堂と比較した場合、
【良い点】
・交通結節点である
・商業集積が厚い
・ブランド力が高い
【注意点】
・地価はやや高水準
・供給も一定数ある
だからこそ「広さ」で差別化をし、価格競争に陥らない商品設計にしています。
また木造アパートでありながら、分譲マンションに近い水準の最新設備を採用しております。
➡️ベイルームならではの強みはこちら
本物件は、
・藤沢駅徒歩10分
・人口44万人都市
・1LDK＋2LDKの需要分散設計
・湘南ブランド立地
利回りだけで選ばれる物件ではありません。
立地・需要・商品力のバランスで選ばれる一棟であり、湘南エリアで“持つ価値”を感じていただける投資物件です。
➡️藤沢市での建築事例はこちら
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2025年4月下旬～ 更地
綺麗に解体が完了いたしました✨
陽当りも良く気持ちがよさそうな土地です！建物の完成が待ち遠しいですね！！
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2025年3月～ 解体仕入れ決済が終わり、現在解体作業中となっております。
アパート建築の土台を作るため、丁寧に作業を行っております。
『ベイルーム』とは弊社独自のアパートブランドです。
➡️ベイルームシリーズの強みはこちら
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弊社では自社で土地を仕入れ、プランニング・施工管理・販売まで一貫して行っております。
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ページ作成日 2025-04-21
