中央林間駅【田園都市線・小田急江ノ島線】不動産投資の市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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中央林間駅【田園都市線・小田急江ノ島線】不動産投資の市場動向
こんにちは。賃貸管理部の新井です。
今回は神奈川県大和市の中央林間駅周辺について、ご紹介させていただきます。
中央林間駅は、東急田園都市線と小田急江ノ島線が交差する利便性の高い駅として、多くの方に注目されています。
不動産投資を検討されている方や、賃貸物件をお探しの方にとって魅力的なポイントが多数ありますので、ぜひ参考にしてください。
中央林間駅の魅力とは？｜アクセスの良さと利便性
中央林間駅の最大の特徴は、2路線利用可能な利便性です。
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東急田園都市線を利用すれば、渋谷駅へ乗り換えなしで約40分。
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小田急江ノ島線は新宿方面や湘南エリアへもスムーズにアクセス可能です。
このように、都心方面への通勤・通学はもちろん、週末のレジャーにも便利な環境が整っています。
駅周辺の生活環境｜買い物や飲食施設が充実
中央林間駅周辺は、生活に必要な施設が充実しています。
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駅直結の「中央林間東急スクエア」にはファッションや飲食店が多数。
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スーパー「Odakyu OX」やドラッグストア、コンビニエンスストアも揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
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また、カフェやレストランも豊富で、生活の質を高める環境が整っています。
教育・子育て環境も安心
中央林間駅周辺は、閑静な住宅街が広がり、子育て環境としても人気のエリアです。
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大和市立中央林間小学校、つきみ野中学校などの教育施設が徒歩圏内にあります。
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認可保育園や幼稚園も充実しており、子育て世帯にとって安心の環境が整っています。
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さらに、緑豊かな「林間公園」や「泉の森」など、自然に触れ合える場所も近隣にあります。
賃貸需要と投資の視点｜幅広い層からの安定した需要
賃貸需要については、単身者からファミリー層まで幅広く存在します。
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都心に通勤する単身者や学生のニーズが高い一方で、ファミリー向けの間取りも人気です。
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地域の人口は安定的に推移しており、賃貸市場は堅調に推移しています。
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投資用物件としては、空室リスクが比較的低く、安定した収益を見込めるエリアと言えるでしょう。
まとめ｜中央林間駅の不動産は「堅実な選択肢」
中央林間駅周辺は、利便性の高さに対して家賃相場が比較的手ごろなため、「コストパフォーマンスの良いエリア」として投資家からも注目されています。
将来的な再開発の可能性や人口流入の動向も踏まえ、安定した資産運用が期待できるエリアです。
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ページ作成日 2025-08-05
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