関内駅【JR根岸線】不動産投資市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
-
関内駅【JR根岸線】不動産投資市場動向
駅近、便利、楽しい！関内駅ってどんなところ？🔎
こんにちは！売買営業部の高瀬です
今回は、横浜市中区にある関内駅を徹底ガイド！
関内駅は、交通アクセスが良く、生活環境も充実していて、さらに賃貸ニーズが高いという、
住んでも投資しても魅力いっぱいのエリアなんです。
「どこに住もうか」「不動産投資ってどこがいいの？」と考えているなら、“関内駅”という選択肢、
これからの時代、資産を守りながら育てていきたい方にこそおすすめです！
写真：佐田智美氏による作品『JR関内駅南口2012(2).JPG』は、Creative Commons Attribution 3.0 Unported（CC BY 3.0）ライセンスの下で使用しています。
【アクセス】関内駅から、どこへでもサクッと行ける！
◆電車でのアクセスが抜群！
JR根岸線 と 地下鉄ブルーラインの2路線が使えて、移動がスムーズ🚃🎶
・横浜駅まで：たったの約3分
・桜木町駅まで：1駅（歩いてもOK！）
・東京方面にも、40分前後でアクセス可能
通勤にも遊びにも、ストレスゼロの快適さ🌷
この“立地力”は、賃貸物件としての競争力にも直結します。
だからこそ、関内駅の賃貸は空室が出にくく、収益性の高い運用が可能なんです！
【周辺環境】暮らしやすさに驚くかも！？
関内駅周辺って「オフィスが多そう」と思われがちですが、実は暮らしやすいお店や施設が
ギュッと詰まったエリアなんです
◆生活に便利なお店がたくさん！
スーパーやコンビニは駅近に多数
ドラッグストアやクリニックも豊富！
徒歩圏に商業施設、飲食店、カフェがズラリ
買い物も外食も、ぜーんぶ徒歩で完結！
生活利便性が高いため、「住み心地のよさ」がそのまま「投資物件としての安定性」につながっています。
入居者が長く住み続けやすいエリアとしても高い評価を得ています🏠
【自然＆おでかけ】都心にいながら、ホッとできる環境も
関内駅周辺には、気軽に自然とふれあえるスポットがいっぱい🍃
・大通り公園：ベンチでランチも◎ 緑に囲まれて、ちょっと一息つくのにぴったりの場所です。
・横浜公園：休日にのんびりお散歩。春にはカラフルなチューリップが咲き誇り、写真映えもバッチリ🌷
・横浜スタジアム：プロ野球・横浜DeNAベイスターズの本拠地！試合のある日は街中が大盛り上がり⚾
イベントやコンサートも開催されます。
みなとみらい・山下公園・赤レンガ倉庫も近い
豊かな自然環境や観光資源は、地域全体の価値向上にも寄与します。
暮らしやすさはもちろん、将来の不動産資産価値としてもプラス要素がそろっているのが関内エリアです！
【教育環境】通学しやすく、学びやすい！
◆周辺の学校
市立の小中学校も徒歩圏内。
大学や専門学校も多く、学生の賃貸需要が高い！
だからこそ、「関内駅 投資」で調べている方は、単身者・学生向けのワンルームや1K物件に注目しているんです。
【賃貸需要・投資価値】関内エリアは“安定感”がすごい
投資家の皆様、お待たせいたしました
関内駅周辺の不動産、実は今が狙い目です！
◆注目ポイント
・ビジネスパーソン・学生・医療関係者など、入居ターゲットが幅広い
・単身者向け物件は空室リスクが低く、運用がしやすい！
・横浜都心部でありながら価格が高騰しすぎていないため、初期投資を抑えやすい
・家賃相場も安定しており、長期的な収益化が可能！
◆2025年現在の家賃相場
・ワンルーム：約7.5万円
・1LDK：約10.5万円
空室率：約3%台と非常に低い水準
◆関内エリア投資の“魅力的な特徴”
高い入居率
安定した家賃収入
将来的なエリア再開発の期待感もあり
つまり――
「立地良し」「需要あり」「利回りも期待できる」
三拍子そろった投資エリア、それが関内駅です。
【まとめ】関内駅周辺の不動産が選ばれる理由
電車アクセスが抜群！
買い物・食事・自然もそろって暮らしやすい！
教育機関も充実、ファミリーも安心
賃貸ニーズが安定していて、将来的な資産価値にも期待！
「住んでよし、貸してよし」のバランス型エリア、それが関内駅。
これから横浜で不動産を探すなら、関内は絶対にチェックしておきたいスポットです！
【横濱コーポレーションがあなたの不動産選びをサポート！】
最後までお読みいただき、誠にありがとうございます
不動産投資は、私たち横濱コーポレーションに是非おまかせください！
現地情報・空室対策・資産運用のご相談もOK
初心者の方も大歓迎！丁寧にサポートします
横浜市の新築アパート建築実績をご覧に なりたい方はこちらから
気になる物件がございましたら、個別相談フォームよりお気軽にお問い合わせください！
ルームツアー動画はこちら
ページ作成日 2025-09-16
