【動画公開】 不動産投資初心者に高利回りの一棟アパートをおすすめしない理由とは？ | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

このたび、当社公式サイト内動画ページにて、
不動産投資初心者に高利回りの一棟アパートをおすすめしない理由とは？を公開いたしました。

ポータルサイトで目にする「高利回り物件」に潜むリスクについて、
実例と数字を交えながら分かりやすく解説しています。

✔ 表面利回りと実質利回りの違い
✔ 家賃設定による利回り操作の仕組み
✔ 空室リスク・運営費・修繕費が収支に与える影響
✔ 高利回り物件が売却時に抱えやすい出口リスク
✔ プロが実践する「利回りの引き直し判断」

といった、初心者の方が特に誤解しやすいポイントを体系的に整理しています。

「利回りが高い＝儲かる」という単純な判断が、
なぜ危険なのか。
そして、最初の一棟目こそ“守りの強い物件”を選ぶべき理由とは何か。

これから一棟アパート投資を検討されている方はもちろん、
現在お持ちの物件の見直しを考えている投資家の方にも、ぜひご覧いただきたい内容です。

▶︎ 動画はこちら

無料の個別相談では、「今検討している物件が本当に買いなのか？」を
プロの視点で一緒に整理することも可能ですので、ぜひご活用ください。

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