京急新子駅【京急本線】不動産投資の市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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京急新子駅【京急本線】不動産投資の市場動向
~暮らしやすさと投資価値を兼ね備えた注目エリア~
はじめまして
売買営業部販売課の吉田です。
皆さま、「京急新子安」駅をご存じですか？横浜市の京急本線「京急新子安駅」は利便性と住みやすさを兼ね備えた注目のエリアです。
本記事では、
さまざまな角度から徹底解説してまいります
✨
京急新子安駅の交通アクセス横浜駅まで約5分、品川駅まで約20分と、上り・下り双方へのアクセスに優れています。
さらに徒歩圏内にはJR京浜東北線「新子安駅」があり、
【2路線】利用できる点も魅力です。
🥕生活利便性と周辺環境
駅周辺にはスーパー「オルトヨコハマ」や「オーケーストア」
ドラッグストア、飲食店などが揃っております。
少し足を伸ばせば横浜駅周辺の大型商業施設にもアクセス可能です。
🎒教育施設と子育て環境近隣には横浜市立子安小学校や複数の保育園があり、
ファミリー層の賃貸需要も安定しています。
🌳公園や自然環境首都高の上にある珍しい公園「子安台公園」や
『浦島太郎』の物語を連想させるような公園「浦島公園」があります。
京急新子安駅周辺の賃料相場ワンルームや1Kでおおよそ6万円～7万円台、
1LDKでは10万円前後、
2LDK以上では13万円～15万円程度が目安となっています。
横浜駅に比べてやや抑えられた価格帯でありながら、
交通利便性に優れています。
👷再開発と今後の展開
駅前の再整備や周辺エリアの活性化に向けた取り組みが進んでいます。
これにより、街並みの向上や生活環境の改善が期待され
将来的な不動産価値の上昇にもつながる可能性があります。
投資家にとっては、長期的な資産形成を視野に入れた有望なエリアといえるでしょう。
🏠不動産・賃貸需要の特徴
工業地帯やオフィスへのアクセスが良い立地のため
単身赴任者や社会人の需要が高い傾向にあります。
また、横浜市内の大学へ通いやすいことから学生の需要も一定数存在。
幅広い層のニーズが支えているため賃貸市場は安定しています。
🔍投資目線で見る「京急新子安」駅・横浜駅や品川駅への良好なアクセス
・安定した人口動向
・幅広い入居者層に支えられた賃貸需要
これらの要素から、不動産投資に適したエリアといえます。
特にワンルームマンションや1K物件は稼働率が高く
安定収益を狙う投資家におすすめです。
🌸まとめ交通の利便性と生活環境のバランスに優れた駅です。
賃料相場も比較的手頃でありながら再開発による将来性も期待できます。
投資家にとっては安定性と成長性を兼ね備えた注目のエリアであり
入居希望者にとっても暮らしやすい街といえるでしょう✨
当社「横濱コーポレーション」では、
京急新子安駅をはじめとする横浜市内の不動産投資や賃貸管理を幅広くサポートしております。
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ページ作成日 2025-09-14
