【ベイルーム藤沢花の木1号館】現場進捗 2026年3月28日更新【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
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【ベイルーム藤沢花の木1号館】現場進捗 2026年3月28日更新
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2026年新築！
神奈川県藤沢市花の木「ベイルーム藤沢花の木1号館」の最新の現場施工状況のご報告です！
本物件は、1K×7戸（21.12㎡～21.92㎡）＋1LDK×1戸（43.61㎡）の全8戸からなる3階建て木造アパートです🏠
※「ベイルーム藤沢花の木2号館」に隣接する2棟現場となっております🌼
単身者向けを中心としつつ、1LDKを1戸組み込むことで、幅広い入居ニーズに対応できる構成となっています。規模としては、初めての一棟投資をご検討の方や、コンパクトながらバランスの良い収益物件をお探しの方に適した案件です。
本物件は、小田急江ノ島線「藤沢本町」駅より徒歩9分の立地に位置しています。
同駅の1日平均乗降人員は約2万人前後と、地域の生活拠点駅として安定した利用があります。🚃【主要駅へのアクセス】
藤沢駅 約3分
湘南台駅 約10分
大和駅 約25分ターミナル駅である「藤沢」駅へ1駅でアクセス可能な点は大きな魅力であり、JR東海道線や小田急線への乗り換えにより、横浜・都内方面への通勤も視野に入る立地です。
また、駅から物件までの道のりは比較的平坦で、日常生活における利便性も良好です。
藤沢エリアは、湘南ブランドを背景に安定した人気を誇るエリアです。
特に藤沢市は人口も多く、商業施設や生活インフラが充実しており、居住地としての評価が高い地域となっています。また、「藤沢」駅周辺の再開発や、湘南エリア全体のブランド力により、継続的な賃貸需要が期待できる点も特徴です。
本物件の主なターゲットは、単身社会人を中心に、一部1LDKについては共働き世帯や在宅ワーカーなども想定されます。
藤沢・湘南台エリアで働く方に加え、横浜・都内方面へ通勤する層の需要も取り込みやすい立地です。また、周辺には生活利便施設や教育機関も点在しており、落ち着いた住環境が形成されています。
一方で、藤沢エリアは人気エリアであるがゆえに賃貸物件の供給も多く、競争がある市場でもあります。
その中で本物件は、単身向け中心＋1LDKを組み合わせた構成とすることで、ターゲット層を広げている点が特徴です。また、ベイルームシリーズとして、オートロックやフローリング、独立洗面台などの設備を備えることで、周辺の一般的なアパートとの差別化を図り、入居者から選ばれやすい物件となることが期待されます🚪
藤沢エリアは、人気・利便性・賃貸需要の三拍子が揃う一方で、土地価格も比較的高いエリアです。
その中で本物件は、コンパクトな戸数構成により取得価格を抑えつつ、湘南エリアの賃料水準を取り込むことができる点が特徴です。安定した需要とエリアブランドを背景に、中長期的に安定した運用を目指す投資家様に適した一棟アパートといえるでしょう。
今後も進捗があり次第、本ブログにてご報告いたしますので、ぜひ次回の更新もお楽しみにしていただけますと幸いです🌼
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2026年3月 上棟
現場は現在、上棟を迎えました🍃
基礎工事を終え、いよいよ建物の骨組みが組み上がり、全体のボリュームが見える段階に入っています。
上棟とは、柱や梁などの構造部分を組み上げ、建物の形が立ち上がる工程のことをいいます。
この工程を経て、図面上だった建物が実際のカタチとして現れてくるため、工事の中でも大きな節目となります。
これまで平面だった現場に立体的な建物が現れ、完成形のイメージがより具体的に感じられるようになってきました。
現場の雰囲気も大きく変わり、いよいよ仕上がりに向けて工事が進んでいきます。
今後は外装工事や内装工事へと進み、さらに完成に近づいていきますので、その様子も順次お届けしてまいります🌞
2026年1月 基礎
現場は現在、基礎工事が進行中です。
建物の土台となる重要な工程に入り、いよいよ工事が本格的に動き出しています。
基礎工事とは、建物を支えるための“土台”をつくる工程で、地盤の上にコンクリートで基礎を築いていきます。
この部分がしっかりしていることで、建物全体の強度や耐久性が確保されるため、見えない部分ではありますが、非常に重要な工程となります。
現在は、鉄筋を組み、型枠を設置する作業が進められており、少しずつ建物の輪郭が見え始めています。
何もなかった土地に、こうして形ができていく様子を見ると、完成への期待が高まりますね。
進捗があり次第、本ブログにてご報告いたしますので、次回の更新もぜひお楽しみにしていただけますと幸いです🏠✨
2025年9月 更地
現在、現地は更地の状態となっています。
ここから新しい建物がどんどん形になっていく様子を、私たちもワクワクしながら見守っています
これからの工事の進捗と完成に向けて、期待がどんどん膨らみますね
ご一緒にこの物件の成長を見届けていただけますと幸いです🎉
『ベイルーム』とは弊社独自のアパートブランドです。
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ページ作成日 2026-03-28
