海老名駅【小田急線・相鉄線・相模線】不動産投資の市場動向【更新】 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション
-
海老名駅【小田急線・相鉄線・相模線】不動産投資の市場動向
こんにちは、横濱コーポレーションの北です。
今回私がご紹介する駅は海老名駅でございます！
【海老名駅】再開発が進む注目エリア！住みやすさ・不動産・賃貸需要を徹底解説
海老名駅について
「海老名駅（えびな）」は、海老名市に位置しており、小田急線、相鉄線、相模線の計3路線が乗り入れる神奈川県央地域のターミナル駅です。 相鉄線は終点、始発になっているため、横浜駅まで約30分とアクセス抜群。 さらに2019年には相鉄線から新宿行きの開通、2023年には相鉄・東急直通線の開業で都心への利便性が大幅に向上しました。 新横浜、渋谷、目黒方面まで1本または、二俣川駅乗り換え行けるようになり、「通勤・通学に便利でコスパの良い街」として注目を集めています。 また、駅周辺ではららぽーとやビナーウォークの商業施設があり2020年代以降も再開発が進み更なる発展が期待されているエリアです。
海老名駅周辺の生活利便性・駅前の商業施設と買い物環境
海老名駅周辺にはららぽーと、ビナーウォークなどショッピングモールを中心に様々な施設があるので私生活で困ることはあまりないと思われます。
また駅から徒歩15分に海老名総合病院、徒歩10分に海老名市役所があるのでいずれも徒歩で向かうことができます！
不動産投資の狙い目
海老名駅は交通利便性と商業施設が充実しており、若年層やカップル、単身者の賃貸需要が高い。築浅や中築(10年以内あたり)は賃料を高めに設定しやすく、競争力を持たせられる。
また海老名駅は再開発が進んでいるため駅10分圏内だと利便性をウリにできる。立地によっては賃料を強めにとれる可能性がある
投資家目線で見る「海老名」の将来性
海老名駅周辺は、今後の再開発と交通利便性向上により、賃貸需要・地価上昇がともに期待できるエリアです。 また3路線が通っており駅周辺の商業施設も文句なしです。 また、単身者向けアパートだけでなく、駅西口にはマンションが多くありタワーマンションも建築されます。
まとめ｜海老名で不動産投資・賃貸経営を検討するなら
「海老名駅」は
✅ 3路線があり、横浜・都心両方にアクセスしやすい立地
✅ 再開発による資産価値上昇の期待
✅ 築浅と駅近の物件は家賃強めに設定できる可能性あり
[海老名市]の新築アパート建築実績をご覧に なりたい方はこちらから
ルームツアー動画をご覧に なりたい方はこちらから
気になる物件がございましたら、個別相談フォームよりお気軽にお問い合わせください！
ページ作成日 2025-11-18
